Haus zu vermieten €400
Osnabrücker Str. 6, 45145 Essen-West - Frohnhausen

OBJEKTBESCHREIBUNG
Sie betreten den gepflegten Hausflur direkt vom Gehsteig aus.
Über das helle Treppenhaus erreichen Sie den 4 Stock.

Die hier vorhandenen Dachgeschosswohnungen sind im ca. 1930 errichteten Haus erst 1996 ausgebaut worden.

Hinter Ihrer Wohnungstür findet sich ein Flur.
Von hier geht nach links das von außen durch ein großes Dachschrägenfenster belichtete und belüftete Wannenbad ab. Rechts liegt das Schlafzimmer.
Geradeaus kommen Sie in den Wohnraum. Vom Wohnraum nach links geht die Küche ab.

Der kleine hinter dem Haus liegende Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein trockener und gepflegter Kellerraum.

Eine im Haus vorhandene ehemalige Garage ist zwischenzeitlich zur gemeinschaftlichen Nutzung hergerichtet worden.
Hier können Sie z.B. Ihr Fahrrad abstellen.

Außerdem verfügt das Haus über einen Waschraum mit Trockner (es gibt auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Badezimmer anzuschließen).


AUSSTATTUNG
Renovierte helle 2-Zi-DG-Wohnung zentral in gepflegtem Haus in ruhigem Wohnviertel von Essen-Frohnhausen Ost.

Diese grosszügige 2 Zimmer-Wohnung wird derzeit umfangreich und hochwertig modernisiert.
Die Wohnung verfügt übe eine geräumige Wohnküche, ein grosszügiges und helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Arbeiten werden voraussichtlich Ende Mai abgeschlossen sein.
- Hoch qualitatives Aquaprotech-Parkett in allen Räumen
- Voll ausgestattete und möblierte Küche (Kühlschrank, Kochfeld und Herd, Spülmaschine)
- Neue Toilette, Waschbecken und Duscharmaturen
- Neue Lichtschalter und Steckdosen
- Atelierfenster zwischen Küche und Wohnzimmer
- Alle Türen werden renoviert
- Alle Wände neu gestrichen


LAGE
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße zentral in Essen- Frohnhausen.
Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Essen-Frohnhausen.

Um die Ecke liegt der Marktplatz in Frohnhausen (Markttage Di, Do & Sa).

An der ca. 100 m entfernten Mülheimerstr.
Finden Sie ein vielfältiges Einzelhandelsangebot zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ein vielfältiges Gastroangebot ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

2 Minuten zu Fuß sind es bis zum nächsten Zustieg zum ÖPNV.
An der Mühlheimerstrasse fährt die Buslinie 145, 196 & NE14.
Keine 10 Minuten laufen Sie durch das ruhige Wohnviertel bis zur U- Bahnhaltestelle Hobeisenbrücke.

Von da sind es nur wenige Minuten Fahrzeit bis zum Essener Hauptbahnhof.
Mit dem Pkw erreichen Sie die zentrale Ruhrgebietsautobahn A40 innerhalb von 2 Minuten.
Bis zur A52 Richtung Düsseldorf und zum Flughafen sind es nur etwas über 5 Fahrminuten.