Haus zu vermieten €2.350
33818 Nordrhein-Westfalen - Leopoldshöhe

Zentral gelegen und dennoch maximale Freiheit und ein Leben im Grünen

Erstbezug nach Kernsarnierung 

Ich biete hier ein großes Einfamilienhaus mit viel Potential an.
Ideal für Familien oder Unternehmern die in OWL einen zentralen und ruhigen Platz mit Wohn- u. Lagerfläche sowie Büroflächen suchen.
Bis zum Bielefelder Hauptbahnhof sind es ca.11,3 KM.
In zentraler Lage sind Bus- u. Bahnhaltestellen. Mit den RE-Bahn erreicht man den Bielefelder Haupbahnhof in 12 Min.
Die Mietung von Teilbereichen ist aktuell nicht angedacht.
Facts:
OG Wohnfläche: 147,34 m²
EG Wohnung: 33,38 m²
Nutzfläche (Garage/Waschküche) 48,63 m²
Lager: 157,50 m²
Nutzfläche Lager
incl. Bad/WC/Pausenraum 29,62 m²
Grundstücksfläche: 1.606 m²

Kaltmiete: 2350,00 € zzgl. Nebenkosten

Preisangaben sind bis zur Vertragsunterzeichnung freibleibend
Ferner können zusätzliche Grünflächen für Tiere oder Garten/Ackerbau, bis zu 9.600 m², bereitgestellt/verpachtet werden.
Folgende Sanierungen wurden im EG/OG Haupthaus durchgeführt:
Austausch der Oel Heizung durch neuste Pelletofen Technologie
Fußbodenheizung OG + Kaminofen
EG Heizkörper
Bad EG/OG/Halle wurden komplett saniert
Wasserleitungen werden komplett erneuert
Die gesamte Elektrik/Anschlüsse werden komplett erneuert
Austausch Fenster/Türen/Tore durch Aluminium Fenstern & Türen von Schüco, elektrische Tore von Hörmann
Außenfassaden am Hauptgebäude wurden saniert
OG Decken neu gedämmt. Die Wände werden gespachtelt, tapeziert und in weiß gestrichen
Fußböden wurden neu aufgebaut. Bodenbelag hochwertige Fliesen sowie Vinylboden in Holzoptik
Der Garten wird in KW 18 neu angelegt. Ferner folgen in KW 18/19 die restlichen Malerarbeiten an der Außenfassade
Anschluss für Glasfaser wurde umgesetzt

Der Energiepass wird aktuell erstellt.