Haus zum Verkauf €455.400 180 m²
64521 Groß-Gerau

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1991
frei ab 15.05.2022

1 Stellplatz

Das Reihenmittelhaus wurde Anfang der 90er Jahre erbaut. Das Haus selbst wurde von dem derzeitigen Eigentümer nach dem Kauf immer gepflegt.
Im Eingangsbereich befindet sich links gleich ein Gäste WC, auf der rechten Seite befindet sich der Zugang zur Küche, geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer. Von dort erreichen Sie bequem die Terrasse mit angrenzendem Garten. Der Aufgang ins Ober- und Dachgeschoss befindet sich auf der linken Seite im Wohn- /Esszimmer.
Im Obergeschoss befindet sich ein im Jahr 2019 vollständig erneuertes Bad inklusive Dusche und Wanne. Drei gut geschnittene Zimmer jeweils mit französischem Balkon komplementieren das Obergeschoss.
Das Dachgeschoss bietet mit einem großen Zimmer von ca. 31 qm eine Menge Potenzial. Im Erdgeschoss sind ausschließlich hochwertige Keramikfließen verlegt und sowohl im Obergeschoss wie im Dachgeschoss wurde Holzparkett verlegt.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

64521 Groß-Gerau

Geografische Lage. Groß-Gerau liegt im Norden des hessischen Rieds in der Oberrheinischen Tiefebene, unweit von Rhein und Main entfernt. Wenige Kilometer südwestlich liegt das größte hessische Naturschutzgebiet der Kühkopf-Knoblochsaue mit der Schwedensäule. Nachbargemeinden.
Groß-Gerau grenzt im Norden an die Gemeinde Nauheim, im Nordosten an die Stadt Mörfelden-Walldorf, im Osten an die Gemeinde Büttelborn (deren Ortsteil Klein-Gerau die Benennung der Stadt Groß-Gerau erklärt), im Südosten an die Stadt Griesheim (Landkreis Darmstadt-Dieburg), im Süden an die Stadt Riedstadt, sowie im Westen an die Gemeinde Trebur. In wenigen Minuten ist die Autobahn in Richtung Mainz - Wiesbaden, sowie Darmstadt, Frankfurt und Mannheim zu erreichen.
Die Entfernung nach Darmstadt beträgt ca. 18 KM, Frankfurt Flughafen ca. 21 KM und nach Frankfurt Mitte selbst ca. 32 KM. Fußläufig ist ein Bahnzustieg in ca. 15 Minuten zu erreichen, mit direkter Verbindung nach Frankfurt/M.