2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000
95676 Bayern - Wiesau

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem kleinen Balkon und anschließendem Garten (ca. 140 m²) zur Eigennutzung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, trotzdem ist der Marktplatz nach ca. 250 m zu erreichen, sowie auch der Bahnhof in gut 600 m. Das Bad ist mit einer Badewanne mit aufgesetzter Duschwand und zeitlosen Fließen ausgestattet. Alle zwei Zimmer incl. Küche, Diele und Abstellraum sind mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt. Zum Abstellen des Kfz ist ein Carport der Wohnung angegliedert. Als Lagermöglichkeit ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum. Im Keller befindet sich auch eine Räumlichkeit für eine Waschmaschine und Trockner. Die eingesetzte Hausverwaltung achtet darauf, dass das Haus immer in einem guten Zustand gehalten wird. Von dieser wird auch ein Gemeinschaftskonto für Renovierungsarbeiten am Haus geführt. Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Winterdienst.

Auf Bilder der Wohnung haben wir auf Grund Gewährung der Privatsphäre der Mieterin verzichtet. Die Wohnung kann aber nach Absprache gerne besichtigt werden.

Die Wohnung ist gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 3.840,-- € pro Jahr.

Das Haus wurde 1995 erbaut. Energieausweis vorhanden, erstellt 2017. Dieser weist einen geringen Endernergieverbrauch von 81,5 kWh(m²*a) aus.