Haus zum Verkauf €261.000
Vorderstraße 5, 38486 Sachsen-Anhalt - Klötze

# Objektbeschreibung
Optimal im Klötzer Ortsteil Lockstedt gelegen bietet dieses im Jahr 1994 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 131,54 m², welche sich auf die 4 Zimmer verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.

# Ausstattung
Das Badezimmer der Immobilie verfügt über eine Wanne sowie eine Dusche. Beides lädt zum Entspannen nach stressigen Tagen ein. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.
Mit der zauberhaften 25 m² großen Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden. Das Gartenhaus eignet sich für die Tage, an denen das Wetter nicht so schön ist. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist die massive Garage mit Werkstatt. Das Nebengebäude mit Abstell- und Lagerraum rundet dieses tolle Immobilienangebot perfekt ab.
Der in der Immobilie verbaute Kamin eignet sich ausgezeichnet für kuschelige Abende in der dunklen Jahreszeit.
Die Fenster der Immobile halten mit Ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Die Fußböden des Objekts wurden mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 30.05.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Lockstedt einem Ortsteil der Einheitsgemeinde Klötze und liegt im Altmarkkreis Salzwedel.
In die Kernstadt Klötze sind es ca. 5 km. Hier befinden sich Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine, Cafés, Restaurants und vieles mehr.
Über die gut ausgebaute Landesstraße 20 erreicht man in ca. 27 km Entfernung die Kreisstadt Salzwedel und in 47 km Entfernung die niedersächsische Stadt Wolfsburg.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 02.03.2022
Gültig bis: 2032-03-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RG-1733