Haus zum Verkauf €1.165.000 633 m²
64625 Bensheim

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1982
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das geräumige Wohnhaus aus dem Jahre 1982 bietet mit seiner ca. 308 Quadratmetergroßen Wohnfläche, verteilt auf insgesamt vier Ebenen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann zurecht als großzügig betitelt werden.
- Das Untergeschoss wartet mit einem separatem Eingang, zwei Wohn-und/oder Schlafzimmern und ein Badezimmer auf.
- Hier befindet sich zudem der Heizraum mit der 2002/2003 installierten Gas-Brennwertheizung und ein weiterer Kellerraum 30 Quadratmeter Abstellfläche.
- Das Erdgeschoss punktet mit seiner offenen Raumgestaltung, einem schönen, offenen Kamin im Eingangsbereich und direkten Zugang zum ansprechend angelegtem Garten.
- Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, sowie ein großes Duschbad und zwei Balkone mit Blick auf das Schloss Auerbach.
- Im Jahre 2016 wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Ein schöner, größer Raum für jegliche Art der Nutzung, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Duschbad runden das großzügige Platzangebot ab.
- Der liebevoll angelegte Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten, garantiert herrliche Stunden im Freien.
- Das Untergeschoss mit eigenem Eingang kann leicht komplett vom Haus abgetrennt werden und bietet somit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges HomeOffice, für Gäste, Kids oder für alle, die mehr Platz möchten.
- Eine Doppelgarage, sowie 2 Stellplätze sind ebenfalls inkludiert.
- Das Haus ist somit flexibel und passt sich den Ansprüchen jeder Familie an und das in einer der besten Lagen von Auerbach.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

64625 Bensheim

- Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Bensheim, im Stadtteil Auerbach, verkehrsberuhigt und dennoch zentral.
- Auerbach selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte erreichen Sie fußläufig.
- In unter zehn Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bensheim.
- Auch Restaurants und Naherholungsziele wie der Badesee Bensheim sind schnell erreichbar.

- Anbindung ÖPNV:
Bahn | Bensheim-Auerbach (ca. 11 Gehminuten)
Autobahn: ca. 5 Minuten