Haus zum Verkauf €479.000 184 m²
63512 Hainburg

3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1974
frei ab nach Vereinbarung

Garten
Gas-Zentralheizung
Garage
voll-unterkellert
Kaminofen im Wohnzimmer

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A U F T E I L U N G:

ERDGESCHOSS

* Offener Wohnbereich (Zugang zur Terrasse und Garten)
* Küche inlusive Einbauküche
* Gäste WC
* Flur
* Terrasse mit Garten

OBERGESCHOSS

* 3 Schlafzimmer
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Flur


KELLERGESCHOSS

* Wachküche (Zugang Garten)
* Heizungsraum
* 3 Kellerräume
* Flur


Das gepflegte Reihenmittelhaus in 63512 Hainburg, erbaut 1975, verfügt neben einer Garage über einen gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Terrassen- und Gartenzugang. Angerenzend an den Dielenbereich befindet sich die Küche und das Gäste WC.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine Waschküche, drei Kellerräume und der Heizungsraum.

Im Außenbereich befindet sich zudem eine Garage die Platz für Ihr PKW bietet.

Der Energieausweis ist aktuell noch in Bearbeitung und wird nachgetragen.

Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 723570!

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

63512 Hainburg

Im OT Hainstadt in ruhiger Wohnlage.

Die Autobahnanschlüsse erreichen Sie auf kurzen Wegen.

Ihr neues Zuhause steht in Hainburg OT Hainstadt. Trotz seiner Nähe zu allen wesentlichen Punkten der Gemeinde wohnt es sich hier ausgesprochen ruhig und familiär.

Hainburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes. Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahegelegen Anschluss an die B45 und A3, oder durch die Zugverbindung von Hainstadt über Hanau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht. Auch die ärztliche Versorgung in Hainburg, sowie im benachbarten Seligenstadt, braucht keine Vergleiche mit größeren Städten zu scheuen. Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich im Ort, Gymnasien finden sich in den nahegelegenen Städte Seligenstadt und Hanau. Der Freizeitwert ist durch die Lage am Main und den nahe gelegenen Spessart sehr hoch. Kulturbegeisterte und Nachtschwärmer kommen im städtischen Umfeld auf Ihre Kosten