4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 91 m²
84478 Waldkraiburg

2.500,00 €

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Fliesenböden in Küche, Bad und Flur
Holzparkett im Wohnzimmer (2015 neu),
Holzböden in den Schlafräumen (2015 neu)
Bad EG (2015 renoviert)
zusätzliche Gäste-Toilette
Gas-Einzelöfen
Kunsstofffenster weiß (2015 eingebaut)
Garage je Wohnung plus Geräteschuppen
großer Garten
Terrasse

Diese schön geschnittene 4 Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß einer großen Doppelhaushälfte (mit zwei Wohnungen).

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern in Nordwestlicher Ortsrandlage.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur der Wohnung in eines der vier Zimmer, das Bad und das Gäste-WC. Des Weiteren kommen Sie vom Flur aus in das geräumige Wohn-Esszimmer und in die anschließende Küche und zwei weitere Zimmer.

Auf die Terrasse und in den Garten gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC.

Für die Waschmaschine ist Platz im Keller in einem extra dafür vorgesehenen Waschraum. Ihnen steht auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse können Sie in Ruhe den Feierabend genießen.

Der größte Teil des Gartens liegt südwestlich. Im Osten befindet sich ein weiterer Garten.

Die Wohnung wird mit Gas-Einzelöfen beheizt. Die Warmwassererzeugung läuft über eine eigene Gastherme/Durchlauferhitzer.

Der Mieter muss bereit sein, die Gartenpflege mit zu übernehmen. Die Geräte dazu sind vorhanden.

Zum Objekt gehört eine Garage mit angrenzendem Lagerraum.

Kaltmiete inkl. Garage = 850 EUR (plus Nebenkosten)

Es werden nur Anfragen beantwortet bei denen die kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

84478 Waldkraiburg

Die Stadt Waldkraiburg im Landkreis Mühldorf am Inn liegt auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Waldkraiburg ist mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, die zweitgrößte Stadt Südostoberbayerns und ist aufgrund der Schnellzuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing (ca. 7 km) nach München-Ostbahnhof in ca. 45 Min erreichbar. Neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten jeder Art bietet die moderne Stadt vor allem auch ein vielfältiges Kulturelles Angebot. Familien stehen sechs Kindergärten (vier katholische, zwei evangelische) und zwei Kinderhorte sowie zwei Kindertagesstätten zu Verfügung. Vier Grundschulen, zwei Hauptschulen, eine Realschule und das Gymnasium bieten alle Möglichkeiten der Bildung. Zusätzlich finden Sie hier neben einer Bücherei eine Volkshochschule als auch eine Sing- und Musikschule. Waldkraiburg ist eine moderne, aufgeschlossene Industriestadt, die rund 8.000 Arbeitsplätze bietet. In den 50 Jahren Stadtgeschichte wurde für die Bürger eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten geschaffen.