3-Zimmer Wohnung zu vermieten €383
Otto-Hahn-Straße 18, 50126 Nordrhein-Westfalen - Bergheim

# Objektbeschreibung
Die 1977 gebaute ruhige und gepflegte Wohnanlage am Rande des Zentrums von Bergheim Zieverich.
In dieser Kleinsiedlung leben auf 12 Häuser verteilt leben hier Insgesamt 220 Mietparteien. Stellplätze sind kostenfrei und in ausreichender Anzahl vorhanden.
Garagen können (soweit verfügbar) zusätzlich angemietet werden.
Wenn Sie Wert auf ein kinderfreundliches Miteinander mit schönen Spielplätzen legen, sind Sie in unserer Wohnanlage bestens aufgehoben.

Wir renovieren für Sie! Demnach sind momentan leider keine Fotos der Innenansicht verfügbar.
Sie erhalten von uns:

- neues modernes Wannenbad
- neuen modernen Fliesenspiegel
- neuen Laminatboden
- gestrichene Wände und Decken
- lackierte Zargen
- neuen Durchlauferhitzer

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein in NRW gültiger Wohnberechtigungsschein von mindestens 80m² benötigt!

Das Haus verfügt über keinen Aufzug!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1597-97-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon
• Gegensprechanlage
• Tageslichtbad mit Wanne
• Keller
• Kabel-TV
• Rauchmelder
• Trockenkeller
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Rauchmelder inkl. jährl. Wartung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2022

# Lagebeschreibung
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - zahlreiche Supermärkte wie Lidl, Aldi Rewe....., Getränke- und Baumarkt sind fußläufig erreichbar.
Hausärzte und Fachärzte aller Sparten finden Sie in der unmittelbarer Umgebung.
Mit der Gesamtschule in Quadrath-Ishendorf, sowie der Realschule und dem Gymnasium in Bergheim-Zieverich befinden sich zudem alle Schulformen in Ihrer Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Frechen in ca. 30 (Buslinie 975) und Köln in ca. 40 (Buslinie 963, S12) Minuten. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen Sie mit dem Auto die Anschlussstelle Bergheim der A61, von der aus Sie schnell die A4 und damit Frechen und Köln erreichen.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.11.2016
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1597-97-M