5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 106 m²
47053 Duisburg / Hochfeld

Geschoss: Erdgeschoss

Wohnung Nr. 1 (Erdgeschoss, links): ca. 40 m²
- Zwei-Zimmer-Wohnung
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster (weiße Fliesen)

Wohnung Nr. 2 (Erdgeschoss, rechts): ca. 60 m²
- Drei-Zimmer-Wohnung
- Duschbad mit Fenster
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer
- Durchgangsküche mit Zugang zum Garten
- Garten mit Terrasse

Sie suchen nach einem krisensicheren Investment? Vor allem in Zeiten von Nullzinsen, verunsicherten Finanzmärkten? Aufgrund der Corona-Krise setzen viele Anleger auf Betongold als solide und perspektivisch werthaltige Anlageklasse.

Dies ist Ihre Chance auf ein Objekt mit gut 10% Rendite - Sie kaufen also eine optimale Kapitalanlage. Wir bieten Ihnen ein Paket von zwei Eigentumswohnungen in einem verkehrsgünstig gelegenen Mehrfamilienhaus mit Lage direkt gegenüber des Helios-Klinikums sowie in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Rheinpark. Die Wohneinheiten sind ca. 40 m² und 60 m² groß. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes verfügt die größere, jedoch in Teilen sanierungsbedürftige Wohnung über einen eigenen Garten.

Übrigens, Sie zahlen keine Käuferprovision.

Sofern Sie eine günstige Kapitalanlage mit sehr guter Verkehrsanbindung suchen, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen zum Datenschutz und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.

Zudem: Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Unsere Finanzexperten (www.falcfinance.de) beraten Sie gerne unverbindlich und erstellen für Sie einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

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Jede das Objekt betreffende Information oder Darstellung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Jedoch basieren unsere Unterlagen auf Angaben und Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns erteilten Auskünfte keine Gewähr. Soweit Zeichnungen beigefügt sind, dienen diese nur der Information und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Eingezeichnete Möblierungen sind lediglich beispielhaft und nicht Gegenstand des Kaufobjektes.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Rufen Sie uns unter der Tel. 0208 / 628 03 888 oder unter der kostenfreien Rufnummer 0800 / 646 0 647 an.------------------------------------------------------------------------------
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 106,33 m², vermietbare Fläche: 106,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 2.70, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.70

47053 Duisburg / Hochfeld

Duisburg-Hochfeld liegt rechtsrheinisch und befindet sich südwestlich der Duisburger Altstadt. Der Stadtteil wird im Westen durch den Rhein, im Süden durch die Bahnstrecke Duisburg-Mönchengladbach und im Osten durch das Dellviertel begrenzt. Auf der gegenüber liegenden linken Rheinseite liegt der Stadtbezirk Rheinhausen.

Hochfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die ideale Anbindung an die A59 sorgt für eine schnelle Verbindung an die benachbarten Städte im Ruhrgebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sowie Ärzte sowie Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Jahr 2009 wurde die Promenade am Rhein eröffnet, heute erstreckt sich ein Schritt für Schritt zugänglich gemachter öffentlicher Park zwischen der Brücke der Solidarität und der Hochfelder Eisenbahnbrücke mit dem Kultushafen entlang des Rheins. Schiffe ziehen vorbei, während man selbst über die 1,4 Kilometer lange Uferpromenade spaziert oder von einer der zahlreichen Bänke auf das Wasser schaut. Sogar einen kleinen Strand mit Liegen findet man hier vor. Direkt an der Promenade und am Strand befindet sich der Ziegenpeter, eine Einkehrmöglichkeit und Erlebnisgastronomie der Duisburger Werkstatt für Menschen mit Behinderung.