Haus zum Verkauf €169.000
37127 Niedersachsen - Niemetal

Zum Verkauf steht ab sofort dieser Bungalow in Ortsrandlage mit 4Zi/Kü/Bad, der 1991 in Massivbauweise zum Wohnhaus umgebaut wurde. Die 103qm Wohnfläche verteilen sich rechterhand auf das Bad mit Badewanne und separater Duschkabine, ein geräumiges (Schlaf)Zimmer und ein damit verbundenes kleineres Zimmer- das potenziell als Kinderzimmer nutzbar wäre. Der Zugang ist momentan nur über das vorherige Zimmer möglich.
Aus unserer Sicht eignet sich das "Häuschen" ideal für ein Paar, auch eine Einzelperson oder eine kleine Familie mit einem Kind könnten sich hier gut entfalten.

Linkerhand befindet sich die offen gestaltete Küche mit großzügigem Wohn/Essbereich und eingebautem "Tresen". Ein Highlight ist der zur Terrasse führende Raum mit zwei Fensterfronten und herrlichem Blick in den Garten.

Die Terrasse ist eingenischt durch die Wohnräume und ein kleines Außen-WC mit Waschbecken. Der Garten ist nicht groß, aber mit viel Liebe, hübschen Plätzen und Pflanzen zu einem entspannenden Wohlfühlort gestaltet worden. Hier grenzen nach zwei Seiten nur Pferdekoppeln an. Obwohl der Garten nach Norden ausgerichtet ist, finden sich hier blickgeschützte "Sonnenbänke". Zudem gibt es einen alten Zwetschgenbaum, eine junge Sauerkirsche, Johannisbeeren, Erdbeeren zum Versüßen der Sommertage, reichlich Bärlauch, Kräuter und diverse immergrüne Pflanzen. Manch Apfel fällt auch vom Baum des Nachbargrundstücks.

Ein kleines Gartenhäuschen steht zum Verstauen der Gartengeräte bereit. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden und ein Abstellraum im Haus.

Die Gasheizung ist 2015 neu eingebaut worden, die Terrassentür (Kunststoff) ist von 2019, ansonsten doppelt verglaste Holzfenster.

Energieeffizienzklasse D - Ausweis liegt vor.

Auf dem Hof direkt vor dem Bungalow befindet sich der dazugehörige Stellplatz für einen PKW, sodass man schon mit wenigen Schritten im Haus ist.

Weitere Informationen gerne SCHRIFTLICH hier ( oder 0151 59138580) mit vollständiger Angabe von Anschrift und Kontaktdaten anfordern. BITTE KEINE ANRUFE.
Wir melden uns so bald wie möglich zurück.

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