2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
Willhelm-Schenk-Str. 10, 75181 Baden-Württemberg - Pforzheim

Sehr geehrte Interessenten,

zum Verkauf steht ein Neubau Mehrfamilienhaus mit gesamt 7 WEH, TG Stellplätze, Terrasse/Garten/Balkon, Aufzug, gem. Hobbyraum, zentral gelegen in Pforzheim-Eutingen als Massivbau (Stein auf Stein), schlüsselfertig zum Festpreis für Kapitalanleger.

Wir bauen Ihnen die Immobilie inkl. Grundstück und übergeben das gesamte Objekt inkl. Grundstück zum Festpreis.

Aufteilung Wohneinheiten und Flächen:

WHG 1 EG: 150m2, 5 Zimmer, Gäste WC, Terrasse, TG Stellplatz - 765.000EUR

WHG 2 EG: 52m2, 2 Zimmer, Terrasse/Balkon, TG Stellplatz - 300.000EUR

WHG 3 OG: 72m2, 3 Zimmer, Balkon, TG Stellplatz - 405.000EUR

WHG 4 OG: 52m2, 2 Zimmer, Balkon, TG Stellplatz - 300.000EUR

WHG 5 OG: 52m2, 2 Zimmer, Balkon, TG Stellplatz - 300.000EUR

WHG 6 DG: 96m2, 4 Zimmer, Balkon, Hobbyraum, TG Stellplatz - 535.00EUR

WHG 7 DG: 130m2, 2 Zimmer, Terrasse/Balkon, TG Stellplatz - 715.000EUR

Gesamt Wohnfläche: 603m2

Gesamt Nutzfläche: 350m2

Grundstücksgröße: 640m2

Bauart: Massivbau (Stein auf Stein)

Energie: KfW 40 (Plus)

im Festpreis enthalten:

Grundstück: 640m2

Sämtliche Erdarbeiten

Bodenplatte unter Keller komplett

Außenwand mit Außen Putz

Stahlbetondecke

Tiefgarage inkl. 8 Stellplätze

Treppenstufen inkl. Geländer

Aufzug/Lift

Bodenbelag Kellerraum

Wände verputzt im Keller Boden-, Wand- und Deckenbeläge

Heizungsanlage inkl. Wasserspeicher

Heizungen pro Raum inkl. Heizanlage

Sanitärausstattung inkl. Dusch- Badewanne, Waschbecken, WC

Elektroausstattung: Elektroanschluss in allen Räumen inkl. Verteiler

Fenster und Fenstertüren inkl. Balkon und Fensterbänke

Haustüre inkl. Anlage

Innentüren für alle geplanten Räume

Bauleitung durch eigene Bauingenieure

Baubeginn: Baugenehmigung ist erteilt, Beginn Quartal 2 2022

Lage:

Errichtet wird das Mehrfamilienhaus (s. Bild - 3D Modell) direkt in Pforzheim - Eutingen, zentral und mit bester Anbindung zur Straßenbahn. Es kann direkt mit dem Bauen begonnen werden. Das Grundstück befindet sich mitten in der Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Cafes, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.

Das Bild zeigt ein 3D Modell der Immobilie am original Standort.

Für weitere Informationen bitten wir Sie Ihre Anfragen mit vollständigem Namen, einer Email Adresse und einerTelefonnummer einzureichen.