Sehr geehrte Interessenten,
zum Verkauf steht ein Neubau Mehrfamilienhaus mit gesamt 7 WEH, TG Stellplätze, Terrasse/Garten/Balkon, Aufzug, gem. Hobbyraum, zentral gelegen in Pforzheim-Eutingen als Massivbau (Stein auf Stein), schlüsselfertig zum Festpreis für Kapitalanleger.
Wir bauen Ihnen die Immobilie inkl. Grundstück und übergeben das gesamte Objekt inkl. Grundstück zum Festpreis.
Aufteilung Wohneinheiten und Flächen:
WHG 1 EG: 150m2, 5 Zimmer, Gäste WC, Terrasse, TG Stellplatz - 765.000EUR
WHG 2 EG: 52m2, 2 Zimmer, Terrasse/Balkon, TG Stellplatz - 300.000EUR
WHG 3 OG: 72m2, 3 Zimmer, Balkon, TG Stellplatz - 405.000EUR
WHG 4 OG: 52m2, 2 Zimmer, Balkon, TG Stellplatz - 300.000EUR
WHG 5 OG: 52m2, 2 Zimmer, Balkon, TG Stellplatz - 300.000EUR
WHG 6 DG: 96m2, 4 Zimmer, Balkon, Hobbyraum, TG Stellplatz - 535.00EUR
WHG 7 DG: 130m2, 2 Zimmer, Terrasse/Balkon, TG Stellplatz - 715.000EUR
Gesamt Wohnfläche: 603m2
Gesamt Nutzfläche: 350m2
Grundstücksgröße: 640m2
Bauart: Massivbau (Stein auf Stein)
Energie: KfW 40 (Plus)
im Festpreis enthalten:
Grundstück: 640m2
Sämtliche Erdarbeiten
Bodenplatte unter Keller komplett
Außenwand mit Außen Putz
Stahlbetondecke
Tiefgarage inkl. 8 Stellplätze
Treppenstufen inkl. Geländer
Aufzug/Lift
Bodenbelag Kellerraum
Wände verputzt im Keller Boden-, Wand- und Deckenbeläge
Heizungsanlage inkl. Wasserspeicher
Heizungen pro Raum inkl. Heizanlage
Sanitärausstattung inkl. Dusch- Badewanne, Waschbecken, WC
Elektroausstattung: Elektroanschluss in allen Räumen inkl. Verteiler
Fenster und Fenstertüren inkl. Balkon und Fensterbänke
Haustüre inkl. Anlage
Innentüren für alle geplanten Räume
Bauleitung durch eigene Bauingenieure
Baubeginn: Baugenehmigung ist erteilt, Beginn Quartal 2 2022
Lage:
Errichtet wird das Mehrfamilienhaus (s. Bild - 3D Modell) direkt in Pforzheim - Eutingen, zentral und mit bester Anbindung zur Straßenbahn. Es kann direkt mit dem Bauen begonnen werden. Das Grundstück befindet sich mitten in der Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Cafes, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Ärzte, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar.
Das Bild zeigt ein 3D Modell der Immobilie am original Standort.
Für weitere Informationen bitten wir Sie Ihre Anfragen mit vollständigem Namen, einer Email Adresse und einerTelefonnummer einzureichen.