Haus zum Verkauf €195.000 2700 m²
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Baujahr: 1955
frei
Geschosse:
2
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Dieses ca. 150 m² große Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in Langhagen, einem Ortsteil von Lalendorf im Landkreis Rostock. Das massiv gebaute Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig. Die Ausstattung des Hauses entspricht nicht mehr der heutigen Zeit. Alle Grundmedien wie Wasser, Heizung und Strom sind zu erneuern. Bislang wurde das Objekt über Kohleheizung beheizt. Der Anschluss an das örtliche Abwassernetz ist vorhanden. Die ca. 150 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad und Waschküche. Die Holzbalkendecken im Objekt machen noch einen ordentlichen Eindruck. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut mit zwei Zimmern. Der vorhandene Keller diente zur Unterbringung von Heizmaterial. Das Grundstück mit insgesamt ca. 2.700 m² ist größtenteils mit Rasen und kleinem Baumbewuchs angelegt. Ca. 700 m² davon können für eine Neubebauung genutzt werden. Die neu zu errichtende Immobilie orientiert sich an der Nachbarbebauung (§34 BauGB). Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Garagengebäude, Schuppen und ein ehemaliger Hühnerstall.
Milchweg
18279 Lalendorf
Langhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lalendorf und gehört zum Landkreis Rostock, angrenzend an den Landkreis Mecklenburger Seenplatte. Die nächst größeren Städte sind Teterow und Krakow am See, jeweils ca. 15 km entfernt. Die Ortsbebauung zeichnet sich durch die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und Höfen mit viel Grün aus. Langhagen ist an das Eisenbahnnetz Strecke Berlin – Rostock angeschlossen. Im Ort befindet sich eine Grundschule mit Orientierungsstufe. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Teterow oder in Krakow am See. Die Autobahnen A19 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
