4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
28205 Bremen (Stadt) - Peterswerder

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in hervorragender Lage. Auf ca. 111 m² Wohnfläche und zwei Ebenen besticht die Wohnung durch ihren praktischen und großzügigen Zuschnitt. Es erwarten Sie 4,5 helle Zimmer, ein Wannenbad + Gäste-WC sowie eine Küche mit EBK. Aus der Küche gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Des Weiteren haben Sie auf dieser Ebene Zugang zum großen Wohn-/ Essbereich und einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene erwarten Sie neben dem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand in absoluter TOP-Lage mit bester Infrastruktur. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dem wohnlichen Charakter, der tollen Lage und vielen Extras. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Aufgrund der attraktiven Lage ist eine WG-Vermietung interessant.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit einer TOP-Infrastruktur im gefragten Bremer Stadtteil Hulsberg. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Weser am Osterdeich oder auch das beliebte Bremer Steintor-Viertel mit einem vielseitigen Angebot an Restaurants und Bars. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum Bremen-Mitte, u.v.m. sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen aller Jahrgangsstufen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Haltestelle des ÖPNV's ist nur 200 m entfernt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Bremer Innenstadt.

# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Postbank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 107,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.05.2014
Gültig bis: 2024-04-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42510101-05676