5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000
68723 Baden-Württemberg - Schwetzingen

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine gepflegte Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Schwetzingen mit spektakulärem Blick in einem Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m².

Das Penthouse kann nach Absprache bezogen werden.

Die Wohnfläche teilt sich auf in ein ca. 60 qm - großzügiges Wohn-/Esszimmer, 4 Schlafzimmer, eine Einbauküche,Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Im geräumigen Gäste-WC ist Platz für Waschmaschine und Trockner oder zusätzlich für eine Gästedusche. Der Abstellraum wird als HWR genutzt.

Ebenso gehört zu diesem extrem gepflegten Penthouse eine sonnige Terrasse mit herrlichem Blick und ein kleiner Balkon, eine riesige Doppelgarage und ein Keller.

Das Hausgeld beläuft sich auf ca. € 392,60 im Monat. Der monatliche Abschlag für die Stromkosten der Heizung liegt bei € 300,00

Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Schauen Sie sich auch unsere 360 Grad Tour unter: https://tour.ogulo.com/c3HT an.

# Ausstattung
- Penthouse
- 4 Schlafzimmer
- große, sonnigeTerrasse
- kleiner Balkon
- 60 qm repräsentatives Wohn-und Esszimmer
- Fußbodenheizung
- riesige Doppelgarage mit 4m -Deckenhöhe
- elektrisches Rolltor
- Trockenraum
- Fahrradkeller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.942,86 €

Käuferprovision: 3,57 % inklusive der gesetzl.MwSt.

# Lagebeschreibung
Schwetzingen, die Spargelstadt in der Kurpfalz liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Weltberühmt ist das Barockschloss mit herrlicher Parkanlage. Im Sommer werden Festivals von Klassik bis Rock veranstaltet.

Die Stadt Schwetzingen bietet alles für den täglichen Bedarf,sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende staatliche und private Schulen und ein wunderbares, gastronomisches Angebot.

Schwetzingen ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.Schwetzingen liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar in der Oberrheinischen Tiefebene, östlich des Rheins und westlich des Odenwalds. Durch die Stadt fließt der Leimbach, der unweit westlich von Schwetzingen bei Brühl in den Rhein mündet.

# Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.

Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung.
Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.

Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage: www.immobilienpartner-rhein-neckar.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221-5861421

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2022-05-05
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: VK700