3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000 49 m²
22767 Hamburg

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

- Angeboten wird eine stilvolle Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien.
- Das ca. 1900 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und steht unter Denkmalschutz.
- Das Gebäude gehört zu einer Wohnanlage mit drei schönen und gepflegten Altbauten.
- Die charmante Altbau-Wohnung wurde 2019 vollständig, detailgetreu saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet alle Mängel zu beheben und Elemente, welche die Wohnung schmücken, wie die Stuckverzierungen, zu erhalten.
- Sie verfügt über ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Der Balkon mit nördlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser schließt sich an die Küche an.
- Hohe Decken mit Stuckverzierungen, großflächige Fenster und Holztüren im Originalzustand sorgen für den typischen Altbaucharme und sind in der Qualität selten zu finden.
- Dieser Wohntraum ist mit allem ausgestattet was das Herz begehrt
- Eine neuwertige Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer Dusche.
- Die Böden sind mit Holzdielen und Auslegware belegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst und lassen reichlich Tageslicht rein.
- Die 2019 installierte Gasetagenheizung wurde stets gut gepflegt.
- Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, modernisiert: 2019

22767 Hamburg

Die Immobilie befindet sich gleichermaßen ruhig und zentral in Altona Altstadt. Die Elbe erreichen Sie innerhalb eines 10 minütigen Spazierganges.
Vorne und im Hinterhof ist es grün, im Sommer sieht man vor allem Bäume.

Die nächste Grundschule ist 632m, eine weiterführende Schule (Gymnasium Altona Oberstufengebäude) 1 km entfernt. Bis zum nächsten Arzt (Dr. med. Ute Rohles) sind es 154m.

In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Goethestraße (300m)
Bahnhof | Altona (425m)