Haus zum Verkauf €685.000 165 m²
79115 Freiburg im Breisgau (Haslach)

3,57% inkl. 19 MwSt. Provision: 24.918,60€ (3% = 20.940,-€ zzgl. 19% MwSt. = 3.978,60€)

Baujahr: 1999
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Carport

Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahre 1999 erstellt und befindet sich in ruhiger Wohnlage im Teilstadtteil Haslach-Auf der Haid. Der Stadtteil ist geprägt von Rei-hen- und Doppelhäusern und einigen neuen Mehrfamilienhäusern. Über die Opfin-gerbrücke gelangt man in den eigentlichen Stadtteil Haslach. Hier befinden sich im neuen Stadtteilzentrum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Haltestelle der Stadtbahn erreicht man in wenigen Minuten. Über die 4 spurige Besanconallee ge-langt man in wenigen Fahrminuten zur Autobahn A5. Der Haierweg ist in diesem Bereich eine Spielstrasse als Sackgasse, angrenzend an einen großzügigen Fahr-radweg.

Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern besitzt eine Wohnfläche von ca. 140 m² (Nutzfläche ca. 49m²). Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut mit separatem Bad und zusätzlicher Küche. Über dem Dachgeschoß befindet sich ein Dach-spitz mit zusätzlichem Stauraum. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165m².

Die Ausstattung:
Das Wohnhaus befindet sich einem sehr gepflegten Zustand ohne Reparaturstau.

-Schuppen mit Elektroanschluss
-Zisterne mit Elektropumpe
-Überdachte Terrasse ( Glasdach) mit Markise
-Elektrische Rollläden im Wohnbereich
-Wasser- und Elektroanschluss an der Terrasse
-Treppenhaus verputzt
-Kellerflur mit Fliesenboden
-Hobbyraum mit Vinyl PVC im Keller
-Heizung im Dachgeschoss ( Gas Brennwert-Technik )
-Türzargen als Holzzargen, Türen als Buchetüren
-Bucheparkett im Wohnbereich
-Teppichboden im Dachspitz (Speicher mit Einschubtreppe) in den Plänen nicht enthalten.

Besichtigungstermine (Einzelbesichtigungen ) können über uns vereinbart werden
( Bitte mit FFP2 Mund- Nasenabdeckung )

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79115 Freiburg im Breisgau (Haslach)