Haus zum Verkauf €269.000
60316 Frankfurt am Main - Nordend

Achtung. Das Haus befindet sich nicht in Frankfurt sondern in Sontra ca. 150km. - 170km. von Frankfurt entfernt .

Renditeobjekt ,1A Lage, saniertes Dreifamilienhaus in Sontra ca. 340m²+
ca.120m² Nebenfläche
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Das Haus befindet sich ca. 150-170km von Frankfurt entfernt.
Privater Anbieter, ohne Vermittlungsprovision
Objektbeschreibung:
Das Haus besteht aus 3 Abgeschlossenen Wohnungen. Wohnfläche ca. 240m²
E.G ca. 80m²
1G ca. 80m²
D.G ca. 80m²
Wohnfläche ca. 240m²
Treppenhaus ca. 25m²
Keller ca. 70 m²
Gesamt: ca. 345m² + ca. 120m² Nebenfläche
Auf dem Hof befindet sich eine Massive Scheune mit ca. 120m².
Es ist ein massives 3 Familienhaus mit 3 ausgebauten 4 Zimmerwohnungen, das Dachgeschoss wurde 2020 Neu ausgebaut worden.
Das solide und massiv errichtete 3 Familienhaus befindet sich zentral in Ortsmitte gelegen.
Sehr gute zentrale Lage, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in ca. 3 Minuten zu Fuß gut zu erreichen.

Ein voll unterkellertes 3FH mit ca. 345 qm. Das komplett ebene Grundstück ist ca. 400 qm groß, mit komplett neu Gepflastertem Hof und 4 Auto Stellplätzen.
Das in ca. 1913 erbaute Objekt wurde 2016 umfangreich renoviert und saniert. Zudem wurden der Dachstuhl, die Dämmung, die Elektroleitungen , Wasserleitungen und Abflussleitungen in allen Wohnungen erneuert die 3 Thermogasheizungen sind in 2016 neu eingebaut worden. Alle Wohnungen sind mit doppelt verglasten Fenster ausgestattet , die Bäder und Böden erneuert. Eine Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.

Der Luftkurort Sontra ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis im nordöstlichen Teil von Hessen, und ca. 150-170km von Frankfurt.

Im Ort sind alle Läden des tgl. Bedarfs vorhanden, eine ärztliche Versorgung ist im ausreichenden Umfang vorhanden, außerdem befindet sich eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule vor Ort.
Sontra liegt zwischen Bad Hersfeld (etwa 30 km südwestlich), Kassel (etwa 55 km nordwestlich) und Eisenach (etwa 35 km östlich)
Mit dem Auto erreicht man Sontra über die A7 auf die B27, oder über die A4 über Bad Hersfeld ,die A44 wird neu ca. 1km von Sontra gebaut, mit der Bahn bis Station Sontra.
Mieteinahmen :
ca.450-500 Euro im Monat pro Wohnung
Daten:
Kaufpreis: 269 000,00 €
Zimmer: 12
Wohnfläche: ca. 240m²+
Grundstücksfläche: ca. 400m²
Baujahr: 1913

Habe noch andere Mehrfamielienhäuser anzubieten in Sontra und Bebra

Für eine Terminvereinbarung oder weitere Fragen können Sie mich gerne unter folgender Nummer kontaktieren: 01575-7289960