1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
63674 Hessen - Altenstadt

Provisionsfrei-Modernisierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, Parkettboden

Diese modernisierte und hochwertige 1-Zimmer-Wohnung in Altenstadt befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines schönen und gepflegten Hauses in direkter Anbindung an den Wald und die Natur.

Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in den hellen Flur, der mit einer kleinen Küche ausgestattet ist. Über den Flur erreichen Sie das helle Wohn/Schlafzimmer mit großem bodentiefem Fenster und direktem Zutritt zum Balkon mit Südostausrichtung. Auf der linken Seite am Ende des Flurs befindet sich das hell geflieste vorteilhaft geschnittene Badezimmer mit WC, Dusche und der Möglichkeit eine Waschmaschine / Trockner aufzustellen.

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Des Weiteren gibt es einen KFZ Außen Stellplatz direkt neben dem Hauseingang.

Kaufpreis KFZ Stellplatz: 5.000 €

Zahlungen monatlich:

Hausgeld: 190,80 €

Umlagefähig: 147,72 €

Nicht umlagefähig: 42,22 €

Zuführung Rücklage:10,20 €

Ausstattung

* Kunststofffenster
* Sprechanlage / Türöffner
* Fußbodenheizung
* hochwertiger Parkettboden
* schöne weiße Profil Fußbodenleisten
* Innenliegendes hell gefliestes Duschbad mit LED Spiegel
* kleine Einbauküche mit 2 Kochfeldern
* geräumiger Kellerraum
* KFZ Außen Stellplatz direkt am Hauseingang

Altenstadt ist geprägt von den Auenlandschaften der Nidder, von Streuobstwiesen und vielen Naturschutzgebieten und liegt dennoch sehr verkehrsgünstig. Über den Autobahnanschluss A45 gelangen Sie in ca. 20 Minuten nach Hanau, die Finanzmetropole Frankfurt ist über die Bundesstraße 521 oder mit der Regionalbahn in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in ausreichender Anzahl vor Ort beheimatet. Kindertagesstätten und Schulen ebenso wie die zahlreichen Vereine.

Neben Radeln (Anschluss an den beliebten Vulkanradweg) und Wandern bietet Altenstadt sportlich Ambitionierten noch einen gepflegten Golfplatz \[https://golfplatz-altenstadt.de/\] und den Pferdehof Messerschmidt \[https://www.reiterhof-messerschmidt.de/\] am Rande der Gemeinde.

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