Haus zu vermieten €950
59368 Nordrhein-Westfalen - Werne

1. Objektbeschreibung

Ansprechendes attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Werne ab 01.05.2022!

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein attraktives und vollständig modernisiertes Einfamilien-haus,. Das zu vermietende Haus mit ca. 110m2 Wohnfläche ist kernsaniert und energietechnisch modernisiert. Ein komfortables Bad mit großer begehbarer Dusche und Badewanne sind vorhanden.
Eine energiesparsame Niedertemperaturheizungsanlage sowie LED Einbaustrahler und Elektrorolladen sind vorhanden. Schöne Türen und Fußböden sind neu.

Zum Haus gehört ein herrlicher abgeschlossener Außenbereich, ein PKW Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Der Charme des Hauses besteht in seinem zweckmäßigen Grundriss, der sich gut für eine kleine Familie eignet. Fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen zuzüglich Küche, Badezimmer und Diele. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer ein Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Im Erdgeschoß sind die Küche mit Essplatz, das schöne Familienbadezimmer und das große Wohnzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Keller mit ca. 55 qm Größe mit Außentreppe zur Verfügung.

Der separate Eingang des Hauses ist durch eine schöne und sichere Eingangstür hervorgehoben.


Ausstattung

• Elektrorolladen an sämtlichen Fenstern und der Schiebetür
• LED Energiespar-Strahlerbeleuchtung in allen Räumen
• Waschmaschienen-Anschluss
• Trockner-Anschluss
• Rauchwarnmelder
• Wände Rauhfasertapete mit weißem Anstrich
• Bad mit hochwertigen Keramikeinbauten, großer, fast bodenebener Dusche Spiegel mit LED Kosmetikbeleuchtung
• Wasserversorgung Gelsenwasser, separate Zwischenuhr.
• Erdgas- Niedertemperaturheizungsanlage energiesparend mit Automatiksteuerung
• Stromanschluss, eigene Anmeldung und Abrechnung mit dem Energieversorger
• Gasanschluss, eigene Anmeldung und Abrechnung mit dem Energieversorger
• Kabelfernseh-Anschluss in Wohn- und Schlafräumen, eigene Anmeldung
• Telefonanschluss, eigene Anmeldung
• PKW Stellplatz
• Keine Tierhaltung


Lage

Werne ist ein schönes Städtchen im Münsterland zum angrenzenden Ruhrgebiet. Das Zentrum von Werne ist mit dem Auto/ Bus in wenigen Minuten erreichbar, Städte wie Münster oder Dortmund in ca. 30 Minuten.

Besonders in den letzten Jahren erfreut sich Werne zunehmender Beliebtheit, besonders bei jungen Familien. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, in einem gewachsenem Wohngebiet, mit Busanbindung ganz in der Nähe. Ebenso sind der Autobahnanschluss und die Zugverbindung schnell zu erreichen. Das Schulzentrum, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und auch das Krankenhaus befinden sich in der Nähe.


Sonstiges

Der Anbieter benötigt für die Bearbeitung der Anfrage vorab folgende Be-werbungsunterlagen für diese Immobilie:

Kontaktaufnahme bitte nur über EBAY-Kleinanzeigen.

Mieterselbstauskunft oder

Schufaauskunft

Einkommensnachweise (mindestens der drei letzten Monate)

Vermieterbescheinigung (wenn vorhanden)

Monatskaltmiete 950€
Betriebskostenvorauszahlung 200€
Kaution (drei Netto-Monatskaltmiete) 2850€

Ohne die Informationsunterlagen wird die Anfrage nicht bearbeitet.
Bitte keine Makleranfragen