3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €776.000 134 m²
90461 Nürnberg (Bleiweiß)

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 5

1 Stellplatz

Diese privat angebotene, einmalige, ca. 134 m² große Maisonette-Wohnung mit Blick über die Dächer Nürnbergs im historischen, Denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus (Kernsanierung und Erstbezug 2014) befindet sich in einer sehr beliebten, zentralen Wohnanlage im Stadtteil Bleiweißviertel. Durch den Lift erreichen Sie bequem die Wohnung im 5. und 6. Stock.
Des Weiteren begeistert die Wohnung durch seine absolut hochwertige Ausstattung und vielen Highlights wie die ca. 12 m² große Dachloggia mit elektrischer Markise und übergroßer Türe für lichtdurchflutete Räume, den hochwertigen Echtholzparkettböden, gemauertem Kaminofen, Fußbodenheizung, Klimaanlage im Schlafzimmer, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen und vieles mehr!
Die beiden Bäder überzeugen mit frei begehbaren Rainshower-Duschen, Dornbracht-Wandarmaturen, Fußbodenheizung, Fenster und im Masterbad mit Badewanne.
Die hochwertige Küche von next 125 verfügt über Backofen, Mikrowelle und Wärmeschublade der Premiummarke Gaggenau, einem großzügigen Kühlschrank mit Gefriereinheit von Siemens, XL-Spülmaschine von Miele, Induktionskochfeld und Umluftabzug von Gutmann. Die Armatur mit extra Brause am XL-Waschbecken ist ebenfalls von Dornbracht. Die Besonderheit in der Küchenzeile ist der Pocketschrank mit zwei versenkbaren Türen. An der großzügigen Kochinsel (120*300cm) finden gut vier Thekenhocker Platz.
Im fünften Stock befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile und Kochinsel mit direktem Zugang zur Loggia, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im sechsten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein lichtdurchflutetes Masterbad en Suite.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot mit einem PKW-Stellplatz im Innenhof mit direktem Zugang zum Aufzug. Und natürlich ist im Kaufpreis ein Kellerabteil enthalten. Die Wohnung könnte voraussichtlich Oktober 2022 bezogen werden.

Anzahl Balkone: 1

90461 Nürnberg (Bleiweiß)