Haus zum Verkauf €320.000 1151 m²
51709 Marienheide

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
frei ab nach Absprache

5 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Solarthermie, Stallgebäude auf separatem Flurstück

Alle guten Dinge sind drei
Sie sind auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Immobilienangebot mit viel Platz für Wohnen und Werken, dann ist dies vielleicht Ihr neues Zuhause?
Das Gesamtangebot umfasst ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung und ein ehemaliges Stallgebäude.

Platz für die kleine Familie
Das heimelige Wohnhaus wurde durch einen Anbau um eine zweite Wohneinheit mit separaten Zugang und eine großzügige, teilweise überdachte, Sonnenterrasse erweitert. Im Wohnhaus bieten zwei Tageslichtbäder einen guten Start in den Tag. In der großzügigen Küche nebst Essecke ist genügend Raum für gemeinsame Kochaktionen. Der Kamin im Wohnzimmer versprüht Gemütlichkeit und erlaubt einen direkten Zugang zu der Dachterrasse. Zwei Schlafzimmer runden das Wohnangebot ab.

Hobby & Heimwerken
Das gegenüberliegende Stallgebäude bietet neben Garage, Stellplätzen, Werkstatt, Hobbyraum und Garten zusätzliches Potential für Hobby und Heimwerken.

Länger Draußen
Hier haben Sie die Wahl zwischen Garten am Haus und Stall oder doch lieber einen Abend auf der teilweise überdachten Dachterrasse. Wie wäre es mit einem spontanen Spaziergang am See, der fußläufig erreichbar ist.

Dieses Ensemble hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Gut geplant ist halb gewonnen
Sie planen den Kauf einer Immobilie? Unsere Finanzexperten unterstützen Sie gerne und unverbindlich bei der Ermittlung eines für Sie sinnvollen Finanzierungsrahmens und erstellen mit Ihnen Ihr persönliches und maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Auf gute Zusammenarbeit
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessent*innen legen. Bewerber*innen können nur mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) berücksichtigt werden. Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

51709 Marienheide

Marienheide befindet sich ca. 50 Kilometer östlich von Köln, sozusagen in der Mitte des Oberbergischen Kreises. Die Kreisstadt Gummersbach ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Auch ohne Auto ist man hier gut unterwegs mit Bus und Bahn (Köln-Marienheide). Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Die Sauerlandlinie (A45) erreichen Sie in 10 - 15 Minuten und die Anschlussstelle Köln - Olpe (A4) in ca. 15 Minuten.

Im Gemeindegebiet befinden sich in waldreicher Umgebung gleich zwei Talsperren zum Baden, Camping, Wandern oder Wassersport.

Die industrielle Produktpalette reicht von der Herstellung von Eisen-, Blech- und Metallwaren über den Maschinenbau bis zur elektronischen und Kunststoff verarbeitenden Industrie. Neben den Arbeits- und Karrieremöglichkeiten sollen natürlich auch die Kinder gut versorgt sein - sechs Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sorgen für zukünftige Nachwuchskräfte.

Alles was man sonst zum täglichen Leben und zur ärztlichen Versorgung benötigt, findet man in dieser Stadt.