Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Wir bieten ein freistehendes Wohnhaus in ländlicher Lage. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1965. Die Gesamtwohnfläche von ca. 123 m² bietet einer Familie ausreichend PLatz, Im Erdgeschoß sind die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, WC und ein Gästezimmer untergebracht. Im Obergeschoß gibt es zwei weitere Zimmer, einen Balkon, das Bad und einen kleinen Abstellraum. 2020 wurde ein neuer Hausanschluß (Strom) und Glasfaserkabel ins Haus gelegt. Ein Kanalanschluß ist nicht vorhanden. Die Kleinkläranlage ist auf den aktuellen Stand zu bringen, da noch keine biologische Nachklärung vorhanden ist. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Baujahr 1991, die Fenster (PVC-Iso) wurden 2006 erneuert. Das Dach wurde 1995 mit Betondachpfannen neu eingedeckt. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Garage rundet das Gesamtbild ab. Das Grundstück in leichter Südhanglage ist 1.344 m² groß. Energiebedarfsausweis, Kennwert: 392,5 kWh/(m²·a), EEK (H), frei nach Vereinbarung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1344 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 392,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.02.2022
Gültig bis: 2032-02-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/1395
