Haus zum Verkauf €848.000
Buchholzstraße 53, 53127 Bonn - Ippendorf

# Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um die Doppelhaushälfte Nr. 3 mit schönem Grundstück in guter Lage von Bonn.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Dirk Küppers unter 02173 10 91 191.
Gerne können Sie uns auch via E-Mail unter infotop-conception.de kontaktieren.
Besichtigungen können nach Wunsch durchgeführt werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Grundstücksfläche: ca. 257 m²
Nutzfläche: ca. 67 m²

# Lagebeschreibung
Mit der Lage am Rhein ist das Gebiet optimal in das Rad- und Wanderwegenetz Bonns verbunden. Das fußläufig zu erreichende Naherholungsgebiet und die Möglichkeit, über die Rheinbrücke auch die andere Rheinseite zu erreichen, werten den Standort zusätzlich auf. Familien, die gerne elegant im Grünen wohnen und dennoch zentral leben möchten, sind hier genau richtig. Bonn Ippendorf ist einer der beliebtesten Orte in Bonn. Aufgrund der Höhenlage und der Nähe zum Wald ist das Wohnen dort von hoher Qualität. Der Kottenforst ist schnell erreichbar, hier fährt der Bus jede viertel Stunde. Auch die Anbindung zum Hauptbahnhof ist unkompliziert.
Von Bonn aus sind drei Autobahnen A565, A562,A59, schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Ippendorf fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Buchholzstraße ist eine ruhige Straße, welche trotzdem zentral liegt. Es gibt Grundschulen und mehrere Kindergärten die relativ nah liegen.

# Sonstiges
Impressum
top-conception Die Immobilienmakler Dirk Küppers Immobilien
Fritz Schäffer Straße 1,
53113 Bonn
Tel: 02173 1091191
Fax: 02103 9672884
E-Mail: infotop-conception.de
Vertretungsberechtigter: Dirk Küppers
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem- § 34c GewO : Kreis Mettmann, Der Landrat, Rechts- und Ordnungsamt, Abt. 32-31 Maklerangelegenheiten, Düsseldorfer Str. 47, 40822 Mettmann
Umsatzsteueridentifikationsnr. : DE 89546902174
Berufskammer: IHK Düsseldorf

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-09-12
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 969