3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 77 m²
98693 Ilmenau

4,76 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Aufteilung der Räume innerhalb der Wohnung:

Flur, Küche mit Fenster, Kinderzimmer, Abstellkammer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster - mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit angrenzenden sonnigen Balkon

Diese schöne helle Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-West-Ausrichtung aus dem Baujahr 1993 ist gut geschnitten und befindet sich in einem am Ortsrand gelegenen ruhigen Wohngebiet. Das Mehrfamiienhaus ist in zwei Hauseingänge untergleidert und beherbergt insgesamt 9 Wohnungen auf drei Etagen. Ein Stellplatz neben dem Haus ist der Wohnung zugeordnet; ebenso ein Kellerabteil.

Das Wohnumfeld ist gepflegt und bietet einer kleinen Familie eine optimale Wohnqualität.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2007

98693 Ilmenau

Langewiesen mit ca. 3057 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Der Ort liegt im Tal der Ilm am Nordostrand des Thüringer Waldes zwischen Wiesen, Feldern und den schnell ansteigenden Bergen im Süden.
Langewiesen ist einer der ältesten Orte der Umgebung und erhliet im Jahr 1855 gemeinsam mit Gehren und Großbreitenbach das Stadtrecht. War der Ort über die Jahrhunderte relativ klein geblieben, setzte ab 1880 die Industrialisierung verstärkt ein und Langewiesen entwickelte sich zu einer kleinen Industriestadt mit zahlreichen Manufakturen und kleinen Fabriken (vor allem in der Holz-, Glas- und Porzellanindustrie). Seit der Wende 1990 erlebte der Ort einen Aufschwung mit zischenzeitlichem Bevölkerungswachstum und der Anlage großzügiger neuer Gewerbeflächen. Langewiesen profitierte hierbei vor allem von der Nähe zu Ilmenau und dessen Technischer Universität, deren Campus direkt an der Stadtgrenze liegt.
Langewiesenliegt an der B 88, die Ilmenau über Gehren und Königsee mit Rudolstadt und Saalfeld verbindet. Weitere Straßen führen nach Wümbach und in den Ortsteil Oehrenstock. Seit Dezember 2017 ist die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Erfurt in Betrieb. Diese verläuft einem Kilometer östlich von Langewiesen auf der Ilmtalbrücke über das Ilmtal, bevor sich der Tunnel Tragberg in der Südöstlichen Langewiesener Ortsflur anschließt. Eine Ortsumgehung der B 88, die nördlich um Langewiesen herum zur Bundesautobahn 71 führt, wurde 2012 eröffnet.
Die zentrale Lage des Ortes (ca. 3 Km von Ilmenau), direkt an der B 88 und ca. 5 km von der Anschlussstelle "Ilmenau-Ost" der A 71 entfernt, bietet viele Möglichkeiten per Auto, Bus oder vom nahe gelegenen Bahnhof in Ilmenau die kulturellen Stätten und Erlebnisbereiche Thüringens zu erobern. Die Infrastruktur des Ortes umfasst alle Bereiche, die einen Wohn- und Arbeitsstandort attraktiv machen. Von allen Sparten des Einzelhandels über Postargentur, Bank, medizinische Versorgung, Altenheim, einem Kindergarten und Grundschule bis hin zu einem umfangreichen Freizeitangebot auf sportlicher und kultureller Ebene ist alles vorhanden, was das Leben hier angenehm und interessant macht.
Langewiesen liegt am Ilmtal-Radweg.