3-Zimmer Wohnung zu vermieten €511
Ascherslebenstr. 29, 38124 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Unsere hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Braunschweig Heidberg. Gemeinsam mit Ihren zukünftigen Nachbarn können Sie den Garten vor und hinter dem Haus nutzen. Mithilfe der vorhandenen Fernwärme-Zentralheizung können Sie auch im Winter für angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden sorgen. Lassen Sie sich Ihr Leben erleichtern - sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden von einem externen Unternehmen durchgeführt. Zum Abstellen Ihres PKWs können Sie eine der an der Straße vorhandenen öffentlichen Parkmöglichkeiten nutzen.
In Ihrer neuen Wohnung passiert noch so einiges. Ihre Möbel werden Sie auf einem pflegeleichten Design-Vinyl-Belag mit charmanter Holzoptik abstellen können. Ihre Bilder und Fotos können Sie an den mit Raufaser tapezierten und weiß gestrichenen Wänden anbringen. Das Tageslichtbadezimmer bleibt im aktuellen Zustand, es besitzt weiße Fliesen und eine Badewanne. In der Küche mit weißem Fliesenspiegel können Sie Ihre eigene Einbauküche und Ihre Waschmaschine unterbringen. Genießen Sie den schönen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten von Ihrem geräumigen Balkon aus, der vom Wohnzimmer erreicht werden kann. Neben einem Einbauschrank in der Wohnung, steht Ihnen im Keller ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.22

# Lagebeschreibung
Sie wohnen im schönen Stadtteil Heidberg und genießen eine von Braunschweigs grünen Seiten. Der Heidbergpark, der Südsee, die vielen Waldgebiete und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannten Radtouren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das ein oder andere Restaurant sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist optimal. Die Braunschweiger Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und leicht zu erreichen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-02-28
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1093580003