Haus zu vermieten €1.380
59439 Nordrhein-Westfalen - Holzwickede

Haus Holzwickede 140qm gepflegt Garten Terrasse Carport

* KEIN Verkauf
* Die Kaltmiete ist ein Festpreis
* Nur Selbstzahler
* Maximal 4-5 Personen
* Überschaubare Anzahl von Haustieren
* KEINE gewerbliche Vermietung (KEIN Gastarbeiterhaus)
* Die Einliegerwohnung wird nicht mit an geboten (KEINE Gesamtanmietung)

Die Doppelhaushälfte wurde 1982 als Anbau eines seit 1960 bestehenden Einfamilienhauses errichtet. Es ist räumlich schön hell, und sehr besonders und interessant geschnitten. Das offene Esszimmer überhöht, das über eine Stufe ab gesenkt komplett einsehbare große Wohnzimmer, dieses ist gefliest und verfügt über eine Fussbodenheizung. Davor die schöne und teils überdachte Terrasse.

Das Haus hat 140qm Wohnfläche, im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit offenem Esszimmer, ein Küchenraum mit gepflegter Einbauküche (dieser kann wenn gewünscht, wieder zu einer offen Küchen mit Tresen, rück gebaut werden. Die Einbauküche kann, muss aber nicht übernommen werden! Zusätztlich befindet sich im EG eine kleine Gästetoilette und ein Abstellraum.
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Im 1.Geschoss über eine Mamorsteintreppe erreichbar, die drei hübschen z.b Schlaf/Kinder/Büro Zimmer, ein Abstellraum und das geplegte Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet, bislang wurde die Bodenfliesen erneuert.
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Darüber befindet sich das über eine schöne Ringel-Leiter erreichbare, gedämmte und neu installiert beheizbare, aber noch nicht verkleidete, große Dachgeschoss. Die Rigibswandverkleidung fehlt bislang noch, dann wäre es als sehr großes 4tes Schlafzimmer nutzbar. Ein kleiner weiterer Raum, der als Waschraum vorbereitet ist, schließt an. Die gesamte Nutzfläche beträgt nach Ausbau ca. 170qm.

Ideal für eine 4-5 köpfige Familie. Der nicht einsehbare Gartenbereich vor dem Haus, gehört zur anmietung. Da die Eingänge, sowohl Ihr Hauseingang, als auch der Eingang einer im Hauskeller befindlichen Einliegerwohnung, über einen Gartenweg am Haus entlang zu erreichen ist, wird der große seitlich gelegene Gartenbereit gemeinschaftlich genutzt. Es gibt getrennte Strom und Heizungsverbrauchzähler.

Ein Carport mit elektrischem Funk Garagentor, und ein kleiner an liegender 3,5qm Geräteschuppen (Fahrräder, Gartenmöbel), gehören zum Haus.

Ausstattung:

Große teils überdacht Terrasse, Wohnzimmer mit Fussbodenheizung, Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine, Bad mit Dusche, Bidet, und Badewanne. Gästetoilette im Erdgeschoss, großer Garten, neuwertige sparsame Gasheizungsanlage, isolierter beheizter Dachboden, Carport.

Kaution: 3MM

Lage:

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage im Holzwickeder Süden, ca. 2 Km auf einem kleinen Berg erhöht, vom Dorf-Zentrum entfernt. Ein Bäcker und mehrere Buslinen (Bahnhof Holzwickede, Unna, Dortmund), sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtcentrum von Dortmund ist 14Km entfernt. Ein Wald ist in unmittelbarer Nähe, und nur wenige Km entfernt, beginnt ein Naturschutzgebiet und das Sauerland.

1380 € Kalt
+ 150 € Nebenkosten (ohne Strom)
+ 200 € Heizkosten (Gas geschätzt)