Haus zum Verkauf €200.000 534 m²
66450 Bexbach

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1952
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die lichtdurchflutete Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Zugang zum Wintergarten
- großzügiger Wohn- Essbereich mit Kaminanschluss

Dachgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Durchgangszimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- Kellerräume
- Heizungsraum
- Waschküche mit Zugang zum Garten

Dieses schön gelegene, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit einem nach Südosten ausgerichteten Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihr Eigenheim auf ca. 110 m² Wohnfläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der schöne Garten sowie der lichtdurchflutete Wintergarten runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 371.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

- 3D-Rundgang vorhanden!
- voll unterkellert
- Carport
- teilweise doppeltverglaste Kunststoff-Fenster von 2010
- Gas-Niedertemparaturheizung von 2006 (aktuell nicht betriebsfähig)
- Elektrik teilweise modernisiert (ca. 2000)
- Kabel-Anschluss

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Carport vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 8.80

66450 Bexbach

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in Bexbach. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie eine gute Autobahnanbindung gegeben. Auch in die Bexbacher Innenstadt gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß.