4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €347.000
# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1964 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurden 2003 die Fenster und 2010 die Fassade saniert.
• Die Wohnung verfügt über ca. 107 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche, der gemeinschaftliche Garten und der Balkon.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden wurden 2010 erneuert.
• Für Wärme sorgt eine Ölzentralheizung.
• Eine Garage sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Kaufpreis pro m²: 3.242,99 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Philippsburg.
Die nächste Grundschule (Hieronymus-Nopp-Schule) ist 344m, eine weiterführende Schule (Copernicus-Gymnasium) 373m entfernt.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus| Philippsburg Schulzentrum (250m)
Bahnhof | Philippsburg(Baden) (482m)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.03.2021
Gültig bis: 2031-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: NLH5ARLZ
