2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
28201 Bremen (Stadt) - Buntentor

# Objektbeschreibung
Ein idealer Schnitt, eine sonnige Loggia und eine attraktive Wohnumgebung nahe der Weser und der malerischen Altstadt - diese gepflegte Eigentumswohnung in Bremen-Neustadt bietet ideale Bedingungen für Singles, Paare und Kapitalanleger auf der Suche nach einer perfekten Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ca. 58 m² Wohnfläche werden mit 2 gut geschnittenen, hellen Zimmern, einer geräumigen Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich und einem taghellen Wannenbad optimal ausgenutzt. Die schöne Loggia verspricht zudem erholsame Sonnenmomente an der frischen Luft mit Blick auf die gepflegte Umgebung, während ein Abstellraum zusätzliche Staufläche bietet.

Abgerundet wird das komfortable Angebot durch ein privates Kellerabteil und einen Winterdienst. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 153 €.

Objektnr: 1039970

# Ausstattung
+ Hell und gepflegt
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Sonnige Loggia
+ Große Küche mit Platz für einen Essbereich
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Privates Kellerabteil
+ Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 153 €
+ Ruhige, zentrumsnahe Lage
+ Kurze Versorgungswege

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.258,62 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 58 m²
Nutzfläche: ca. 2,60 m²

# Lagebeschreibung
Der südlich der Weser gelegene Bremer Stadtteil Neustadt zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus einer durch Grünanlagen und Kleingärten geprägten Umgebung und einer guten Anbindung an das Zentrum der Hansestadt aus. So kann die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten mit dem Pkw in ca. 7 Minuten angefahren werden. Auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist die lebendige Altstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Zudem überzeugt Bremen-Neustadt durch ein umfassendes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Der nächstgelegene Supermarkt ist so bspw. nur ca. 400 m entfernt ansässig. In komfortabler fußläufiger Entfernung sorgen zudem eine Apotheke, mehrere Arztpraxen und diverse gastronomische Einrichtungen für ein hohes Maß an Komfort im Alltag, während nur etwa einen Kilometer entfernt die malerischen Ufer der Kleinen Weser zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser einladen.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas,Strom
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 80d4c119b0