Haus zum Verkauf €695.000 910 m²
86641 Rain

4,76 % inkl. der ges. Umsatzsteuer vom Kaufpreis

Baujahr: 1938
vermietet
Geschosse: 4

3 Stellplätze: Garage

3 Garagenstellplätze

Erdgeschoß:
Einbauküche; überwiegend zu erneuernde Teppichböden; Bad mit Wanne und Fenster; sonnige Süd-Terrasse

1. Obergeschoß:
Einbauküche; überwiegend zu erneuernde Teppichböden; Bad mit Wanne und Fenster; separates WC; sonniger Süd-Balkon

Dachgeschoß:
Laminatböden in den Wohnräumen; Bad mit Wanne und Fenster; der Waschmaschinen-Anschluß befindet sich, bequem für Sie, im Badezimmer

Wir bieten Ihnen hier, exklusiv, ein 3- Familienhaus im Herzen von Rain am Lech an.
Hier bietet sich die Gelegenheit, für zwei Generationen dort zu wohnen. Die dritte Wohneinheit ist seit mehreren Jahren sehr seriös vermietet. Die Mieterin würde auch gerne weiterhin dort wohnen bleiben.
Diese Mieteinnahmen der Dachgeschoß-Wohnung wirken sich auf die Finanzierung dieser Immobilie sehr erleichternd aus. Die beiden unteren Etagen (Erdgeschoß und 1. Obergeschoß) stehen derzeit leer und könnten, nach Renovierungsarbeiten (Böden, neue Bäder) wieder bezogen werden

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Namen, vollständiger Adresse und Telefonnummer beantworten können.
Das Angebot ist freibleibend, vertraulich und nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestattet.
Eine Provision auch dann geschuldet, wenn der Interessent das Objekt und die Verkaufsgelegenheit bereits zuvor gekannt hat.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

86641 Rain

In einer sehr ruhigen und zentrumsnahen Seitenstrasse von Rain gelegen; sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden ;Schule, Kindergarten, Ärzte, Bahn- und Busanschluß vorhanden. Nähere Informationen finden Sie unter: www.rain.de