Haus zum Verkauf €495.000 1003 m²
34560 Fritzlar-Ungedanken

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1970
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Das Zweifamilienhaus wurde 1970 erbaut und verfügt über zwei Etagen und einen separaten Keller und Heizungsraum.
- Der Dachboden verfügt über einen separaten Eingang und kann ausgebaut werden, somit kann man mehr Wohnfläche für Mieter oder Selbstnutzung schaffen.
- Zuletzt wurde 1984 und 2003 die Fenster, 1996 die Fassade und das Dach saniert.
- Das große Grundstück umfasst rund 1.003 Quadratmeter und hält einen Garten mit einer Terrasse bereit.
- Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagen mit elektrischen Toren und zwei Stellplätze zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 180 Quadratmeter, verteilt auf zwei Wohneinheiten.
- Toller Pluspunkt ist der Balkon im Obergeschoss.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Dusche und/oder Badewanne/Eckbadewanne ausgestattet
- Auf den Böden wurden Fliesen, PVC, Filz und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
- Für Wärme sorgt eine 2000 installierte Ölzentralheizung.
- Das Haus ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

34560 Fritzlar-Ungedanken

An der B 253 zwischen Fritzlar und Bad Wildungen befindet sich die Immobilie in Fritzlar-Ungedanken am Fuße des Büraberges direkt an der Kreisgrenze der Landkreise Waldeck-Frankenberg und Schwalm-Eder.

Es gibt in Ungedanken einen Kindergarten und auch die Schulen in Fritzlar können günstig und zeitnah mit den Schulbussen erreicht werden.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Bäckereien und Restaurants.

Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung (7km zur Autobahn) und der sehr guten Nahverkehrsverbindung (Bahnlinie Bad Wildungen - Wabern - Kassel und der Expressbuslinie 500 Frankenberg - Kassel), ist die Wohnlage gerade für junge Familien ideal.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Ungedanken (96m)