3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
# Objektbeschreibung
Diese schöne, gut ausgestattete Gartenwohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich in einer schönen, etablierten und sehr beliebten Wohnanlage direkt am Mittelmeer. Sie befindet sich am Rande des Dorfes Esentepe und nur 20 Autominuten von der historischen Stadt Kyrenia entfernt. Mit einem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz in weniger als 1 km Entfernung ist dies der perfekte Ort für Golfer und Familien, um das fantastische zypriotische Klima zu genießen. Es ist leicht zu erkennen, warum dieser Urlaubsort am Meer jedes Jahr so beliebt ist.
Im Inneren der Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer, das offen zur Küche mit Essbereich ist. Das Wohnzimmer und die Küche haben Terrassentüren, die auf eine Terrasse mit Blick in den Garten führen. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne und es gibt auch ein Familienbad. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über 3 Klimaanlagen, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten. Es gibt auch eine Gartenterrasse mit Blick auf die Berge. Der Wanderweg, der zum Strand führt, ist in der Nähe.
# Ausstattung
- 77m² Innenfläche
- 28m² Terrasse
- 105m² insgesamt
- Fertiggestellt im Jahr 2007
- Austausch der Eigentumsurkunde
- Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers, Mehrwertsteuer bezahlt
- Vollständig möbliert
- 7 gemeinschaftliche Schwimmbäder
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Familienbad mit Badewanne
- Einbauküche mit Küchengeräten
- 3 Klimaanlagen
- Keramische Fliesen im ganzen Haus
- Doppelt verglaste Fenster
- Wartungskosten £55 pro Monat
- Die Einrichtungen umfassen: 7 Swimmingpools, 2 Tennisplätze, 1 Sportplatz, Minigolf, ein Kinderspielplatz, eine Außenturnhalle, ein Fitnessstudio und ein schönes Bistro mit Meerblick. Wenn Sie ein Golfer sind, sind Sie nur wenige Minuten vom Korineum Golfplatz entfernt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
# Lagebeschreibung
Die Esentepe-Küste ist Nordzyperns beliebtester Ort um ein Traumhaus zu kaufen oder in eine Ferienimmobilie zu investieren. Hier finden Sie Immobilienpreise mit außergewöhnlichem Wert sowie niedrigeren Lebenshaltungskosten.
Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region.
Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht.
Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das "echte Nordzypern". Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen.
Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmantes alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen.
Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neuen Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren.
Esentepe und die Schönheit der umliegenden Gebiete von Alagadi, Karaağac und Alevkaya machen diese Gegend zu einem muss, insbesondere wegen der Nistplätze der Schildkröten an den fantastischen Stränden der Gegend, der Waldspaziergänge, Picknickplätze und des Herbariums mit Proben und Illustrationen von einheimischen botanische Arten. Es ist auch historisch reich an Ruinen verschiedener Klöster sowie der Kuppelkirche Antiphonitis, die eines der letzten Beispiele für Fresken aus dem 12. und 15. Jahrhundert in Nordzypern enthält.
# Sonstiges
Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie gern dazu ein, sich vor Ort auf Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen. Wir holen Sie gern kostenlos von einem der Flughäfen ab, stellen Ihnen für die Dauer des Aufenthaltes (5 Tage/ 4 Nächte) kostenlos eine unserer Musterwohnungen zur Verfügung und geben Ihnen gern einen persönlichen Überblick über unsere Projekte vor Ort.
Warum Nordzypern?
Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.
Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:
"Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.
Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.
Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (
) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen."
Quelle: Forbes, 02. Februar 2021
Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.
Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.nordzypern.net
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
# Energie
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 348827
