1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 38 m²
65388 Schlangenbad

3% inkl. MwSt., Nachweisprovision zahlbar vom Käufer

Geschoss: 4

* gepflegte, barrierefreie Anlage
* Jahresnettomiete 6072,00 € von dem Generalmieter
* großzügiges Zimmer
* Balkon
* hell gefliestes Bad
* hochwertiger Parkettboden
* Rollläden
* Einbauküche
* Abstellraum
* Rezeption
* Kiosk und Friseur im Foyer
* Speisesaal
* als Pflegeappartement oder Hotelzimmer vermietbar

Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Pflege-/ Hotelappartement mit Balkon! Schlangenbad!

Dieses großzügige und barrierefreie Appartement befindet sich in einer Residenz- und Hotelanlage im beliebten Erholungsgebiet Schlangenbad. Die sehr gepflegte Anlage verfügt über insgesamt 95 moderne Appartements, die als Pflege- oder Hotelzimmer vermietet werden und den neuesten Wohn- und Komfortstandards entsprechen.

Derzeit ist das Appartement von einem Generalmieter für dessen gewerbliche Zwecke, der Weitervermietung an Dritte, angemietet. Somit genießt der neue Eigentümer einen Rundum-Service und muss sich nicht um neue Mieter bemühen.

Das geräumige Appartement ist ausgestattet mit einem hell gefliestem Duschbad, einer Einbauküche und einem hochwertigen Parkettboden sowie einem Balkon.

Im Foyer befindet sich ein Kiosk und ein Friseur. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Speisesaal mit Essensangebot zur Verfügung. Die Allgemeinfächern werden durch den Generalmieter bewirtschaftet. Das gezeigte Inventar, bis auf die Pantryküche, ist Eigentum des Generalmieters. Zum Jahresende wird es einen Wechsel des Generalmieters/Betreibers geben.

Wir als Die Immobilienprofis kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.072,00 EUR

Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 24,00 m², vermietbare Fläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 95, 5 Etagen

65388 Schlangenbad

Schlangenbad, am Kurpark - kurz vor den Toren Wiesbadens!

Schlangenbad ist von diversen Grünflächen, Feldern sowie Wäldern umgeben und gilt als bekanntes Erholungsgebiet. Hier genießen Sie nicht nur herrliche Ausblicke, sondern auch eine besonders angenehme Nachbarschaft.

Entspannung bietet ein Thermal-Frei- und Hallenbad und verschiedene örtliche Sportvereine sowie herrlich im Wald gelegene Tennisplätze.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafes und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und teilweise im Foyer des Gebäudes.

Die Nähe zu Wiesbaden, dem Taunus und dem Rheingau macht diesen Ort sehr beliebt.