Haus zu vermieten €1.950 585 m²
73240 Wendlingen am Neckar

3 Monatskaltmieten

Baujahr: 1985
frei werdend
Geschosse: 2

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das Gebäude im Flachdach-Bungalowstil inkl. überdachter Terrasse steht auf einem Eckgrundstück. Im unteren Geschoss befindet sich neben einer sehr großen Doppelgarage auch eine Zweiraum-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.

Das Haus liegt in einer Anliegerstraße in einem beliebten Wohngebiet der Stadt Wendlingen. Aufgrund seiner etwas erhöhten Lage auf einem Eckgrundstück hat man eine wunderbare Aussicht. Die Innenstadt mit den Geschäften des täglichen Bedarfs kann man zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen. Zu den nächsten Bushaltestellen (Stadtbus und Bürgerbus) sind es jeweils ca. 300m. Der Bahnhof Wendlingen (mit Busbahnhof) ist ca. 1,3 km entfernt. Hier verkehrt die S-Bahn Linie S1 (Kirchheim-Stuttgart-Herrenberg) und die Regionalbahn Tübingen-Stuttgart. Mit dem Auto erreicht man in ca. 3 Minuten die Bundesstr. B313. Die Autobahn A8 in ca. 5 und den Flughafen Stuttgart in ca. 15 Minuten.

Von der Haustür aus gelangt man über wenige Treppenstufen entweder in die Hauptwohnung mit separatem Eingang oder ins untere Geschoss. Vom Eingangsbereich der Wohnung kommt man sowohl über einen kurzen Flur in die Küche (etwas ältere Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden, Fliesenboden beheizt) als auch in einen Flur an den 3 Zimmer sowie das Bad (Fliesenboden) angeschlossen sind. Oberlichter sorgen für viel Licht im Eingangsbereich und im Flur. Auch das Wohnzimmer ist vom Eingangsbereich aus direkt zugänglich. Zwischen der Küche und diesem Wohnbereich befindet sich noch ein Durchgangszimmer das als Esszimmer oder anderweitig genutzt werden kann.. Alle Wohnräume haben Parkettboden. Vom Esszimmer und auch vom Wohnzimmer aus kann man über einen Süd-Balkon in den umzäunten Garten gehen. Dort befindet sich eine überdachte Terrasse die einen direkten Zugang ins Hauptschlafzimmer bietet. Im unteren Geschoss findet man neben den großzügigen Lager- und Waschräumen zusätzlich eine Einliegerwohnung die über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Wohnbereich verfügt. Hier kann auch eine Küche eingebaut werden. Eine eigene Terrasse schließt sich an den Wohnbereich an. Ebenso findet man im unteren Geschoss die sehr große Doppelgarage mit zusätzlichen Werkstattbereich und einer Fahrzeuggrube. In der Garagenzufahrt können 2 weitere PKW abgestellt werden.

Strom und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese werden direkt vom Mieter mit seinem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

Besichtigungen werden wochentags (bevorzugt Dienstag Nachmittag) nach vorheriger Vereinbarung durchgeführt.

Die Angaben zur Wohnung stammen ausschließlich vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung

73240 Wendlingen am Neckar