Haus zum Verkauf €379.000 483 m²
39114 Magdeburg (Berliner Chaussee)

Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1995

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche:
- Flur,
- Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne,
- 2 Schlafzimmer,
- Küche,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
- Essbereich,
- Garderobe,
- Abstellraum,

Dachgeschoss mit 66 m² Wohnfläche:
- Flur,
- 2 Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon,
- Abstellraum,

Außenanlage:
- Garten
- Gerätehaus
- gepflasterte Auffahrt
- Terrasse
- Pkw-Stellplätze

Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine vermietete Immobilie.

Das hier zum Kauf angebotene freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1995 auf einem 483 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus teilt sich in zwei 3-Zimmerwohnungen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse. Gleichzeitig erleuchten große Fenster die Räumlichkeiten und sorgen für eine tolle Atmosphäre. Praktisch ist ein kleines Esszimmer, welches zwischen Küche und Wohnzimmer liegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Eine gemütliche Bleibe erwartet Sie im Dachgeschoss. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten in Kombination mit den Schrägen schaffen ein heimeliges Ambiente. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Es besteht natürlich die Möglichkeit das Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus zu nutzen.


Ein gepflegtes Grundstück mit nicht einsehbarem Garten sowie zwei PKW-Außenstellplätze runden das Kaufangebot sinnvoll ab.

Wir bitte um Ihr Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine weiteren Fotos und Dokumente veröffentlichen. Bitte rufen Sie uns an, gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Gespräch.
Exposés werden nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten versendet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anrufen genügt 0391 819 04 22
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Amelung

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz vom Zentrum: 6.50

39114 Magdeburg (Berliner Chaussee)

Das Kaufgrundstück befindet sich in idyllischer Wohnlage im Stadtteil Berliner Chaussee. Die Anwohner dieser Siedlung leben hier sehr ruhig. Es verkehrt die Buslinie 51, mit der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreicht werden. Aber auch mit dem Pkw werden Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten erreicht.