3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 99 m²
45479 Mülheim

Im beliebten Stadtteil Mülheim - Broich, direkt an der Ruhr, entsteht dieses moderne und hochwertigst ausgestattete Terrassenhaus mit eigener Tiefgarage. Insgesamt 14 Eigentumswohnungen, welche jeden Wohntraum wahr werden lassen, bieten Ihnen je nach eigener Vorstellung die Möglichkeit, zwischen unterschiedlichen Wohnungstypen zu wählen. Insgesamt fünf 3,5-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² - 140 m² verteilen sich auf das 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes. Alle Einheiten verfügen über Terrassengrundflächen von ca. 16 m² - ca. 31 m², welche über den großen Wohn- & Essbereich mit offener Küche erreichbar sind. Die großen und z.T. über Eck laufenden Glasfronten lassen auch diese Einheiten von Tageslicht durchfluten und schaffen ein einmaliges Ambiente. Moderne, raumhochgeflieste Bäder mit Badewanne & Dusche werden zum Teil durch separate WC´s und Gäste-WC´s ergänzt. 2 Schlafräume sowie ein Abstellraum im Dielenbereich runden die Immobilie ab. Alle Einheiten sind bequem und barrierearm über den hauseigenen Aufzug erreichbar, welcher natürlich auch die Tiefgarage im Kellergeschoss oder die Kellerersatzräume und Waschküchen im Erdgeschoss erreicht. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein modernes, zentrales & naturnahes Wohnen direkt am Wasser!

- Aufzug - Terrasse - Brüstungen aus Pflanzkübeln (Beton) & aus einem rahmlosen Glasgeländer mit Sicherheitsverglasung - Kellerraum - Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor - 1 Tiefgaragenstellplatz (a' 20.000,- €) - Alu- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Schallschutz - Rolläden - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - offene Küche - variable Raumgestaltung möglich - Bodenbeläge bis zu einem m²-Preis von 50,-€

Eine gewachsene Umgebung mit stadtnaher Anbindung zeichnet die Lage am Kassenberg aus. Gründerzeitvillen am Ruhrufer sowie der Wasserbahnhof und der Blick auf die gegenüberliegende Ruhr machen den Charme dieses Terrassenhauses aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der Ortskern Saarns mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimalen Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht.

Mülheim-Broich