4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €542.700 162 m²
45479 Mülheim

Im beliebten Stadtteil Mülheim - Broich, direkt an der Ruhr, entsteht dieses moderne und hochwertigst ausgestattete Terrassenhaus mit eigener Tiefgarage. Insgesamt 14 Eigentumswohnungen, welche jeden Wohntraum wahr werden lassen, bieten Ihnen je nach eigener Vorstellung die Möglichkeit, zwischen unterschiedlichen Wohnungstypen zu wählen. Die hier dargestellten 4- Raumwohnungen lassen Sie zwischen einer Wohnfläche von 162 m² & 167 m² wählen und bieten Ihnen einen fantastischen Ausblick aus dem 4. Obergschoss über die Dächer der Stadtvillen hinweg, direkt auf die Ruhr. Highlight der Wohnungen ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher durch die riesigen, über Eck verlaufenden Fensterfronten mehr als nur lichtdurchströmt wirkt. Von hier aus erreichen Sie die uneinsichtigen Dachterrassen mit einer Grundfläche von ca. 43 m² bzw. 65 m², welche selbst Gartenliebhabern viel Ersatzfläche zum Gestalten und Entspannen bieten. Neben einem Abstellraum und einem separaten Gäste-WC bieten Ihnen diese Wohnungen jeweils ein Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne. Ein Schlaf- sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer vervollständigen das Raumangebot. Alle Einheiten sind bequem und barrierearm über den hauseigenen Aufzug erreichbar, welcher natürlich auch die Tiefgarage im Kellergeschoss oder die Kellerersatzräume und Waschküchen im Erdgeschoss erreicht. Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein modernes und zeitgleich zentrales & naturnahes Wohnen direkt am Wasser!

- Aufzug - Terrasse - Brüstungen aus Pflanzkübeln (Beton) & aus einem rahmlosen Glasgeländer mit Sicherheitsverglasung - Wintergarten - Kellerraum - Tiefgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor - 1 Tiefgaragenstellplätze (a' 20.000,- €) - Alu- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Schallschutz - Rolläden - Türsprechanlage mit Videoüberwachung - offene Küche - variable Raumgestaltung möglich - Bodenbeläge bis zu einem m²-Preis von 50,-€

Eine gewachsene Umgebung mit stadtnaher Anbindung zeichnet die Lage am Kassenberg aus. Gründerzeitvillen am Ruhrufer sowie der Wasserbahnhof und der Blick auf die gegenüberliegende Ruhr machen den Charme dieses Terrassenhauses aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar. Auch der Ortskern Saarns mit seinen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimalen Verkehrsanbindungen sind umliegende Städte wie Düsseldorf und Essen schnell erreicht.

Mülheim-Broich