Haus zum Verkauf €260.000 1446 m²
86759 Wechingen

Baujahr: 1930

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rd. 206 m².
Es ist zeitgemäß geschnitten mit guter Belichtung.

Ausstattung:
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Fliesen, Kork und Laminat.

Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.

Hier können Sie ein teilsaniertes Bauernhaus mit großer Scheune erwerben.

Das Einfamilienhaus ist gegliedert in ein Erdgeschoss (EG) und ein ausgebautes Dachgeschoss (DG).

Das Haus ist nicht unterkellert.
Es ist in massiver Bauweise errichtet.
Seit 2016 fanden umfangreiche Modernisierungen statt.

Das gedämmte Dach wurde erneuert und ist mit optisch ansprechenden Biberschwanz-Tonziegeln gedeckt.

Bei den Fenstern handelt es sich um ansprechende, zweifach isolierverglaste Holz-Sprossen-Fenster.

Die Beheizung und Warmwassergewinnung erfolgt über eine Feststoffheizungsanlage (Holz/Pellet) im Nebengebäudes. Diese wurde 2018 errichtet.

Auf dem Grundstück gibt es umfangreiche Nebengebäude aus ehemaliger landwirtschaftlicher Nutzung.

Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

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Nutzfläche: 515,00 m², Gesamtfläche: 721,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 4.44, Distanz zur Realschule: 6.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.13, Distanz zum Gymnasium: 6.85, Distanz zum Flughafen: 8.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.71, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz zum Bus: 9.78, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz vom Zentrum: 0.35

86759 Wechingen

Das Haus steht im sogenannten südlichen Unterdorf.
Die Lage ist als ländlich zu bezeichnen.

Im Ort findet sich ein Kindergarten.
Schulen und Einzelhandelsgeschäfte finden sich im 13 km entfernten Nördlingen.