3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 82 m²
50259 Pulheim - Brauweiler

2 Monatskaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Die Ausstattung dieser Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäße Wohnkultur, wie z.B.: sehr hochwertige helle Fliesen im Küchen und Badbereich, Wohnraum mit Laminat ausgestattet sowie im im Eingangsbereich, Diele und in den Schlafzimmern.

Moderne Badeinrichtung mit Badewanne. Die Wandfliesen in weißen Fliesen der Bodenbelag mit dunkel grauen großflächigen Steinzeug Fliesen. Weiße hochwertige Keramik und Armaturen.

moderne Heiztechnik- Öl-Heizung
Balkon
Fenster Kunststoff iso Doppelverglast mit Rollläden
Stellplatz hinter dem Haus
Allgemeiner Garten und Grillplatz

Die hier zu vermietende in Brauweiler liegende, lichtdurchflutete, schicke 3-Zi.-Komfort-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird z.Zt. modernisiert das Bad wird komplett erneuert. Sämtliche Böden sind mit hellem Laminat ausgestattet.

Sie betreten über die Diele Ihre im 1.OG gelegene Wohnung und gelangen in das sonnendurchflutete Wohnzimmer. Der Raum ist angenehm hell, mit großflächigen, hellem Laminat ausgestattet und bietet reichlich Platz für Ihre Wohn- und Sofalandschaft. Von hier aus betreten Sie auch die ca. 8 m² großen Balkon, der Ihren Tisch, Stühle, Sonnenliege oder Grill aufnimmt und zum Sonnenbad einlädt.

Die geräumige Küche mit neuem Fliesenspiegel schließt sich gleich dem Wohnzimmer an und ist mit -hellen Fliesen ausgestattet.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite der Wohnung und bietet auch einem großen Kleiderschrank und Bett genug Stellfläche. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich ebenfalls hier auf dieser Seite. Eine kleine praktische Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.

Das Tageslichtbad wird z Zt. komplett modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss in einem zeitgemäßen, modernen Outfit. Die weißen Sanitärobjekte fügen sich mit den weißen Wandfliesen zu einem harmonischen Gesamtbild. Es steht eine Badewanne, WC und Waschtisch zur Verfügung.

Ihre Waschmaschine und Trockner finden an den eigenen Anschlüssen in der Waschküche ihren Platz.
Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und kann für 30,00 € angemietet werden.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kabelfernsehn
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 127kWh, Öl, Baujahr 1991

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

50259 Pulheim - Brauweiler

Das Haus liegt in Brauweiler in einem sehr guten Wohnumfeld, dass durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Diese Wohnlage ist sehr naturnah und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Bushaltestellen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem PKW sind Sie in nur 5 Minuten auf der Autobahn A4 mit Anschluß A1 und mit schneller Anbindung an die A61 und die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf, Düren und Aachen.

Im Ort sind alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker und Metzger, Supermärkte sind in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

Ein Kindergarten ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen sind vor Ort.