3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 88 m²
68229 Mannheim (Friedrichsfeld)

3.57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2022
Geschoss: 3

Stellplatz: nein (großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus)
Keller: ja, Wasch/Trockenraum und Fahrradraum
Balkon: ja (Südostausrichtung, der Platz an der Sonne)
Raumaufteilung: geschlossene Küche, offener Wohn- und Essbereich
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2 Tageslichtbäder mit WC, eins mit Dusche und eins mit Badewanne

Böden: Laminat und Fliesen
Wände: Tapeziert
Decken: Holzverkleidet
Heizkörper: Flachheizkörper
Fenster: Holz dunkel, Doppelverglasung
Rollläden: Kunststoff

ZUSTAND:
Die 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Schöne und sehr gut geschnittene WG-geeignete Wohnung mit großem Südost-Balkon das sind die Worte, mit denen sich diese Wohnung am besten beschreiben lässt.
Diese Dachgeschosswohnung hat drei Zimmer (2 davon mit direktem Zugang zum Balkon), Küche und 2(1) Tageslichtbäder, eins mit Badewanne und eins mit Dusche. Ideal zur Verkürzung morgendlicher Stauzeiten. Alles ist auf insgesamt rund 88 m² Wohnfläche verteilt.
Sie befindet sich in einem ca. 1993, auf einem 303 m² großen Südostgrundstück erbauten freistehenden 3 Familienhaus.
Abstellmöglichkeiten für Dies und Jenes befinden sich im abschließbaren gut und dimensionierten Kellerabteil.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum und einen von außen zugänglichen Fahrradraum.

Die beiden Tageslichtbäder sind hell gefliest.

UNSERE WERTEINSCHÄTZUNG
Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als Kapitalanlage, aber auch für komfortables Selbstbewohnen.

Sonstiges:
Hausgeld: 196,84 EUR/Monat

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3

68229 Mannheim (Friedrichsfeld)

Stadtteil: ja, Friedrichsfeld
Lage: Zentral

Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 240 m
Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 48 m
Entfernung zum nächsten:
Kindergarten ca. 350 m
Schule ca. 400 m (Grundschule)
Spielplatz ca. 450 m

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Fitnessstudio ca. 5,3 km (Pfitzenmeier)
Kino ca. 10,7 km
Golfplatz ca. 13,3 km
Wald/Felder in der Nähe