Haus zum Verkauf €1.400.000 500 m²
50226 Köln (Westhoven)

3,57%

Baujahr: 1999

5 Stellplätze

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Angeboten wird ein im Jahr 1999 massiv erbautes Haus. Das Objekt besticht innen wie außen durch seine charmante optische Gestaltung, wie hochwertige Ausstattung. Auch energetisch gibt es kein Verbesserungspotenzial.

Das Haus wurde mit roten Voll Klinker erbaut und ist dazu passend mit grünfarbigen Sproßen teils bodentiefen Fenstern (Doppel verglast) ausgestattet. Das Haus wird zeitgemäß mit einer Gaszentralheizung inklusive Warmwasser Aufbereitung beheizt.

Die Immobilie verfügt ausserdem über einen Keller und zwei Garagen, sowie zwei weitere Stellplätze.

Ausgestattet mit hochwertigem Fischgräten Parkett (Eiche, 22mm dicke) und einer Einbauküche aus 2009, bietet dieses Objekt den neuen Bewohnern alles was es braucht um sofort einzuziehen.

Besonders viel Charme und Komfort verleiht dieser Immobilie der großzügige, pflegeleichte Garten (vollständig eingefriedet).

Die Böden in den Bädern und der Küche sind zeitlos in Terrakotta gefliest.
Die Bäder mit 30 x 30 cm Fliesen in weiss, es gibt zwei Duschbäder und ein Wannenbad.

Aufteilung:
Auf zwei Ebenen finden Familien, Paare und deren Gäste genügend Platz zum Wohnen & Arbeiten. 199 qm pure Lebensqualität aufgeteilt auf 5 Zimmer und drei Badezimmer.

Erdgeschoss:
Gäste Wc
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Büro / Gästezimmer

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer

Dachgeschoss:
Studio | Atelier | Gästezimmer

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Nutzfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

50226 Köln (Westhoven)

Ihr schönes neues Familiennest befindet sich auf einer ruhigen Seitenstraße im beschaulichen Frechen. In der von Bäumen und Feldern umgebenen Siedlung sagen sich die Nachbarn noch guten Morgen und die Kinder können auf der Straße Fußball spielen.

Trotz dieser idyllischen Lage liegt das Zentrum von Frechen nur ca. 800 Meter entfernt (12 Minuten zu Fuß). Vor Ort erwarten Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens: Einkaufsläden (z.B. REWE, Aldi Süd), Drogerien, medizinische Einrichtungen, Kitas, Schulen, Cafés, Restaurants und diverse Freizeitangebote.

Ein Highlight in Frechen für die gesamten Familie ist das bekannte Erlebnisbad fresh-open. Hier entstehen die schönsten Kindererinnerungen!

Sollten Sie eine größere Shopping-Tour planen oder wenn Ihnen der Sinn nach Kunst und Kultur steht, gelangen Sie in weniger als 30 Minuten (Pkw) in das Zentrum Kölns. Die Metropole bietet Ihnen alles, was Ihre Herz begehrt.

Freunde des ÖPNV erreichen die Domstadt in ca. 45 Minuten.