4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 120 m²
55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

- Gäste-WC
- Stellplatz (€ 8.500,--)
- Video-Sprechanlage
- Wärme- und Feuchteschutz
- Elektrische Rollläden
- Badewanne
- Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Fahrradkeller
- Dachboden
- Kellerabteil

Diese großzügige Dachgeschosswohnung hat durch ihre Gauben ein schönes großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum sonnigen Südwestbalkon mit Beleuchtung und praktischer Steckdose. Es gibt drei weitere Zimmer, die zum Schlafen oder als Büro genutzt werden können. Die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss fürs Internet. Der Fußboden ist mit hellem Zweischichtparkett aus Eiche ausgelegt. Der Küchenbereich hebt sich durch schiefergraue Fliesen ab. Es gibt zwei weiß geflieste Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC. Eines der Bäder hat außerdem eine Badewanne, einen Handtuchwärmer sowie einen Waschmaschinenanschluss. Jedes Zimmer verfügt über elektrische Rollläden und einen Wärme- und Feuchteschutz. Der gedämmte Dachboden ist über eine Luke mit Treppe erreichbar und hat sowohl Tageslicht als auch Strom. Weiteren Stauraum bietet Ihr Kellerabteil. Zudem gibt es einen separaten Fahrradkeller und einen Außenstellplatz für Ihren PKW. Vorm Haus gibt es einen Kinderspielplatz, der zum Grundstück gehört.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

55246 Wiesbaden (Mainz-Kostheim)

Die Region um Mainz-Kostheim herum ist geprägt von seinen idyllischen Weinbergen. Restaurants sowie die für die Region typischen Weingüter laden zum Entspannen und Verweilen ein. Trotz seiner zentralen Lage in der Rhein-Main-Metropole sind Sie dennoch schnell in der Natur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufmöglichkeiten sowie einige Bäcker, Tankstellen, Ärzte, Apotheken, KiTas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, ein Fußballplatz und eine Reitanlage. Die S-Bahn-Station Mainz-Kastell ist fußläufig erreichbar. Die A671, A66 sowie die A60 bringen Sie in Kürze nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main.