Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Einliegerwohnung
Haus wird von privat verkauft. Keine Maklerprovision. Kontaktaufnahme von Maklern wird nicht gewünscht.
Das Haus wurde mit Vollwärmeschutz versehen neu verputzt und gestrichen, komplett neuen dreifachverglasten Fenstern und neuer Gaszentralheiung in 2016/2017 versehen. Die komplette Dachentwässerung wurde neu installiert. Alle Balkonen habe neue Bodenbeläge und Edelstahl/Glas Geländer erhalten.
Energieausweis ist in Arbeit.
Es erwarten Sie im Gartengeschoss eine große 2 1/2 Zimmer Küche Bad Wohnung mit separatem Zugang. Als Bodenbelag helle Fliesen.
Im Erdgeschoss eine tolle 3 1/2 Zimmer Küche Bad Wohnung mit über 100 qm WFL. Wohnen Essen Küche ist offen gestaltet. Als Bodenbelag Granit Parkett und in einem Zimmer neuer Laminatboden.
Im Ober-und Dachgeschoss eine Maisonettewohnung mit 2 Bädern 3-4 Schlafzimmern und großzügigem Wohn/Essen/Küchenbereich. Als Bodenbelag durchgängig Parkett.
Das Haus wird derzeit noch zu Ende renoviert; deshalb sind die Bilder teilweise noch "Baustelle".
Das Haus bietet viele Möglichkeiten der Nutzung:
Von Umwandlung in 4 Wohneinheiten bis zur Zusammenlegung zu 2 großen Wohnungen.
Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet sich an.
Wer höchste Ansprüche an Platz und Fläche stellt kann das Haus auch als Einfmilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen.
Auch für Freiberufler die wohnen und arbeiten verbinden wollen bietet dieses Haus tolle Möglichkeiten.
Alle Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Hemsbach bietet eine gute Infrastruktur und im Sommer einen schönen Badesee.
Hemsbach hat einen eigenen Autobahnanschluss und ist somit sehr gut angebunden.