2-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 76 m²
35578 Wetzlar, Ludwig-Erk-Str. 1c

1.880,00 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

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In dieser exklusiven, sehr schönen 2 Zimmer-Wohnung wohnen Sie auf ca. 76 m² Wohnfläche und haben damit viel Platz für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses 4. Hervorzuheben ist das große Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. So möchte man heut wohnen. Alle notwendigen Kücheneinbauten sind bereits vorhanden. So ist die Küche mit einem Glaskeramik-4er-Kochfeld, einem Backofen mit Umluftfunktion, einer Umlufthaube, einer Kühl-Gefrierkombination, einer Spülmaschine und einer Spüle ausgestattet. Über den Wohnbereich gelangt man weiter in das Bad, welches mit einer modernen bodengleichen Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem WC ausgestattet ist. Auch ein beleuchteter Wandspiegel ist schon vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, ebenfalls mit Wandspiegel.

Besonders schön: Ein Balkon (mit Beleuchtung) erweitert den Wohnraum nach außen und lädt ein zu einem schönen Frühstück oder dem abendlichen Gläschen Wein.

Ein Abstellraum und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Als Bodenbeläge wurden im Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer wertiger Designbelag verlegt, der Flur und das Badezimmer sind gefliest.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze (Nr. 7 + 8) zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Bewohnern ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

2020

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Ludwig-Erk-Str. 1c
35578 Wetzlar

Im Erk´s Quartier wohnen Sie in ansprechender, moderner Architektur, die sich angenehm an die bereits bestehende Bebauung anpasst. Hier wohnen Sie familienfreundlich und generationsübergreifend an der Wetz. Insgesamt bietet das Ensemble 76 Wohnungen verteilt auf neun Häuser. Eingebettet in eine schöne Grünanlage wohnen Sie natur- und zentrumsnah. Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden, die Wege sind beleuchtet. Eine komfortable, geschlossene Tiefgarage verbindet die Häuser miteinander und bietet eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für Zwei - und Vierräder. Personenaufzüge in den Häuser 1 bis 5 erleichtern das tägliche Leben. Kellerräume schaffen zusätzlichen Platz. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und E-Bikes befinden sich im Untergeschoss.

Wetzlar ist eine interessante und aufstrebende Stadt. Es ist bekannt für seine optische, feinmechanische, elektrotechnische und Stahl verarbeitende Industrie. Bekannte Firmen wie Buderus, Leitz, Leica und Zeiss sind hier ansässig. Sie wohnen im Süden von Wetzlar. Schön am Erk´s Quartier ist unter anderem auch die Nähe zur Innenstadt. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und benötigen dennoch nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum von Wetzlar. Von Norden kommend über die Nauborner Straße biegen Sie in die Ludwig-Erk-Straße ein und wohnen auf dem Gelände der ehemaligen Ludwig-Erk-Schule, am Lauf der kleinen Wetz.

Die Autobahn und Fernstraßenanbindung ist hervorragend. Etwas nördlich verläuft die A45, weiter östlich die Autobahn 3 sowie der Anschluss an die A5. Das benachbarte Gießen ist ca. 15 Min entfernt, nach Frankfurt a.M. benötigen Sie ca. 45 min. Fahrzeit.