Haus zum Verkauf €469.000 901 m²
35423 Lich / Muschenheim

2.97% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1961
frei ab sofort

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich
- Küche mit EBK
- Gäste WC mit Tageslicht
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten

1. Obergeschoss:
- Flur
- drei gut geschnittene Zimmer ( zwei davon mit Zugang zum Wintergarten)
- beheizbarer Wintergarten
- Wannenbad mit Tageslicht

Dachgeschoss:
- Vorraum
- Zimmer mit Waschbecken (Deckenhöhe knapp 2,00 m)

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Holzofen im WZ
- Bodenbeläge: Steinfliesen, Laminat, Teppich
- voll unterkellert
- Garage und zwei Außenstellplätze
- Gartenhäuschen für Geräte
- Holzschuppen
- Photovoltaik Anlage auf dem Dach mit 90 Röhren und 13 m²

Sie suchen ein neues Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen können... mit phantastischem Garten und viel Platz für Mensch und Tier... dann haben wir für Sie vielleicht genau das Richtige...

Dieses freistehende Einfamilienhaus benötigt zwar ein bisschen "makeover", besticht aber durch einen guten Grundriss und seine tolle Lage. Mitten in der Natur und trotzdem stadtnah, wird diese Immobilie die unterschiedlichen Wünsche und Bedürfnisse ihrer neuen Eigentümer erfüllen. Auf dem über 900 Quadratmeter großen Grundstück, haben nicht nur Ihre Kinder genügend Platz zum spielen und toben, sondern auch Tiere - vielleicht sogar ein kleines Pony - womit wir wieder bei der "Villa Kunterbunt" wären.
Auch ein zusätzlicher Anbau an das bestehende Haus, ist laut einer Vorabaussage des zuständigen Bauamtes möglich. Somit könnten Sie weiteren Raum schaffen um beispielsweise Leben & Arbeiten, oder auch ein Mehrgenerationswohnen unter einem Dach zu gestalten.

Die Möglichkeiten sind bei dieser Immobilie vielzählig, darum kontaktieren Sie mich gerne und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Vorzügen unserer "Villa Kunterbunt".

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Sie möchten besichtigen oder haben Fragen?

Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Portal oder über
http://www.kurpark.century21.de


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau für höchste Kundenzufriedenheit.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², 4 Etagen

35423 Lich / Muschenheim

Die malerische Stadt Lich liegt ca. 15 Kilometer von Gießen entfernt und zählt zu einer der beschaulichsten Kleinstädte im Wetteraukreis. Sie besticht mit ihrer historischen Altstadt, den vielen kleinen Geschäften, zahlreichen Restaurants und einem großen Angebot von Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Hierzu zählen u.a. ein Hallen- und Waldschwimmbad (Freibad), Sport- und Tennisplätze, sowie das beliebte Kino Traumstern. Nicht zu vergessen, den Licher Golf Club (18-Loch Anlage), eine der schönsten Hessens. Außerdem bietet Lich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken - kurzum, alles was man zum täglichen Leben braucht, finden Sie hier vor Ort. Für Familien mit Kindern ist eine ausreichende Anzahl von Kindergärten, darunter auch ein Waldkindergarten, Grundschulen und eine Gesamtschule vorhanden.
Die verkehrsgünstige Lage der Stadt und das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz, machen Lich zu einem sehr beliebten Wohn- und auch Arbeitsort.
Die Autobahnanschlüsse Richtung Frankfurt/Kassel (A5) und in Richtung Hanau und Dortmund (A45) sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in Lich (Muschenheim), Orts- und Feldrandlage, mit unverbaubarem Blick ins Grüne.