4-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 67 m²
66287 Quierschied, Uchtelfanger Straße 43 b

1100 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Helle, freundliche DG­Wohnung mit einer Grundfläche von 115 m² mit drei Schlafzimmern (groß, mittelgroß und klein) neu saniertes Bad mit Dusche und WC.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und eine voll
ausgestattete Einbauküche mit neuem Kühl­/Gefrieschrank.
Im großen Wohnzimmer befinden sich 2 von insgesamt 8 dreifachverglasten
Dachfenstern und ein zusätzliches Giebelfenster.
Ein großer Specksteinofen im Wohnzimmer (nur mit Holzbrickets
nutzbar) steht zur Verfügung.
Alle Dachfenster (in jedem Raum) sind mit einem elektrisch bedienbaren Rollladen ausgestattet. In jedem Schlafimmer sowie im Wohnzimmer gibt es einen Satellitenanschluss.
Das Haus verfügt über eine thermische Solaranlage, die das
Brauchwasser (für Mieter kostenfrei) mit aufheizt und damit Nebenkosten im Heizungsbereich spart.
Der Stellplatz vor dem Haus ist für Mieter (ein Platz je Wohnung) ebenfalls kostenfrei.
Die Wohnung ist ab Mai 2022 beziehbar.
Zur Wohnung gehört kein Balkon. Eine Gartenmitbenutzung ist nicht gegeben.
Die Wohnung ist nicht behindertengerecht erreichbar (Treppe von Haustür ins Dachgeschoss)­
Haustiere sind nicht gestattet.

1. Neu renovierte Zimmer
2. Neues Bad
3. Speckstein­Kaminofen
4. Komplette Einbauküche mit Herd, Ceranfeld und Kühl­/Gefrierschrank
5. PKW­-Stellplatz incl.
6. Heizungsunterstützung mit Solarthermie
7. Sat­-Anschluss in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer

Die Nebenkosten mussten auf Grund der extrem hohen Gaspreise auf 170,- €uro monatliche Vorauszahlung angehoben werden.
Die Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Uchtelfanger Straße 43 b
66287 Quierschied

1. Wohnort Göttelborn mit Kindergarten (1,2 Km Entfernung),
2. Grundschule (1 Km Entfernung),
3. Bushaltestelle (600 m Entfernung);
4. Zwei Autobahnanschlüsse (A1 und A 8);
5. Netto ­Markt fußläufig (800 m Entfernung)
6. Aldi­, Lidl­ und Rewe ­Markt im Nachbarort Merchweiler, 3 KM entf.