5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €686.000 140 m²
Käuferprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
frei ab 01.05.2022
2 Stellplätze
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Anschluss für Handtuch-Heizkörper im Bad
Jede Wohnung eigenständiges Lüftungsgerät mit eingebautem Wärmetauscher (80-90% Wärmerückgewinnung)
Luftfilter reinigen Außen- und Abluft
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Innenfensterbänke in Granit
Echtholzparkett überall außer im Bad
Kellerabteil
SPA-Bereich im Keller
Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die große offene Wohnküche lädt zum verweilen ein. Durch die Südfenster haben Sie immer viel Tageslicht und den direkten Zugang zu Ihrer Südseiten-Terrasse. Der dazugehörige Garten verspricht, durch einen Zaun und Hecken, Privatsphäre und viel Sonne. Der Garten ist ebenfalls vom Hauptschlafzimmer aus zu betreten. Ebenso kommen Sie direkt vom Schlafzimmer in Ihre eigene Ankleide. Daneben befindet sich das erste Kinderzimmer. Das zweite Kinderzimmer/Büro liegt direkt am großen Tageslichtbad und einer separaten Toilette. Ebenfalls praktisch ist der große Abstellraum, in den alles verstaut werden kann. Beide Kinderzimmer führen zur zweiten Terrasse, ebenfalls mit Garten, die Ihnen an sehr heißen Tagen hilft, der direkten Sonne auszuweichen und Ihnen angenehme Ruhe bietet. Zur Wohnung kann eine geschlossene Garage, sowie ein Außenstellplatz erworben werden.
Jede Wohneinheit ist individuell vorgeplant und kann nach Kundenwunsch angepasst werden.
Barrierefrei
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
87493 Lauben
Die Gemeinde Lauben liegt abseits des großen Tourismusrummel. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südwesten an das Gebiet der Stadt Kempten. Um sie herum findet man das hügelige Allgäuer Voralpenland und das Tal der Iller. Der Ort wurde vor allem durch das Käsewerk "Champignon" bekannt.
Freizeitangebot: Geh- und Radwegenetz, Hallenbad, Tennis, Freizeitpark, Skaterbahn, Gemeinschaftshaus "Birkenmoos" mit Schießanlage und Kegelbahn, und im Winter: Langlauf, Schneeschuhwanderungen.
3km nach Dietmannsried
4km nach Haldenwang
5km Kempten
6km Wiggensbach
