2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.500 56 m²
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Barrierefrei, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Senioren Appartment mit gesicherter Mieteinnahme!
Lagebeschreibung:
Der Kurort Schlangenbad ist im nordöstlichen Teil des Rheingaus am Rande des Taunus gelegen und von sehr viel Natur umgeben.
Die Residenz, in der sich das Appartement befindet, ist direkt am Kurpark gelegen und wird seit 1999 betrieben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ärztliche Versorgung sind am Ort. Diverse Sportanlagen (z.B. Kurbad in 5 Min.) und Wanderwege sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Behindertengerechtes Senioren-Appartement in der "Residenz am Kurpark" in Schlangenbad.
Sichere Mieteinnahme durch langfristige Vermietung an den Betreiber.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- solide, beständige Rendite
- Mietsicherheit auch bei zeitweise Wohnungsleerstand
- Bevorzugtes Belegungsrecht für Investor und Angehörige
- überschaubares Investment
- minimaler Verwaltungsaufwand
- ständig steigender Bedarf an altersgerechten Immobilien
Ausstattung:
Appartement:
- 2 Zimmer-App. mit Diele, Duschbad/WC
- helle Räume
- Balkon
- Parkettfußboden
- Rolläden
- Telefon-, Sat-Anschluss für TV/Radio
- Hausnotrufanlage
- eigene Klingel an Haus- und Wohnungstür m. Gegensprechanlage
- eigener Briefkasten
- Kellerabstellraum
Allgemein:
- Rezeption
- Aufzüge
- Restaurant
- Terrassencafe
- Friseursalon
- Gemeinschaftsräume
- Bibliothek
umfangreiche Service-Pakete werten das Angebot für den Mieter zusätzlich auf.
Daten:
Kaufpreis: 159.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56m²
Nutzfläche: ca. 20m²
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Anbieter-Objekt-ID: 104109-07269
